Здравствуйте. такая ситуация. у меня есть доля в квартире, но я там не прописан и не проживаю, у тех кто там прописан копиться долг и этот долг вычетают и с меня. продать не могу, т.к уведомление они не получают, покупателей в квартиру не пускают, всячески препятствуют. хотели отказаться от доли в пользу кого нибудь, они не идут с нами к нотариусу. что делать? может без них можно отказаться, или подарить или что?
Здравствуйте!
Отказаться от своей собственности просто так невозможно. Попробуйте предложить сособственикам купить Вашу долю. Если они не идут на контакт - общайтесь по почте. Если Вас не пускают в квартиру - можно подать исковое заявление о нечинении препятствий. А дальше - мучить соседей через приставов. Можно также подать в суд иск о разделении порядка платежей. В этом случае у Вас не будет копиться долг, т.к. Вы будете оплачивать только Вашу долю платежей.
Свою долю Вы можете подарить, в этом случае преимущественное право покупки доли не работает.
Здравствуйте, ЮЛИЯ .
Можно попробовать и другой способ: Вы можете обратиться в суд с иском к остальным сособственникам с требованием о выплате Вам денежной компенсации в размере рыночной стоимости доли, поскольку не имеете существенного интереса в использовании данного имущества, и выделить долю в натуре, как я понимаю, не возможно. Суд может обязать их выплатить Вам денежную компенсацию. Другой вопрос - есть ли деньги на такую компенсацию...
