Как получить жилье по ИПМЖ

Здравствуйте!

Согласно ст.15 ФЗ «О
статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам Российской Федерации,
обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по
достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при
увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания
на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более
предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту
жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами.

Данная статья
закрепляет следующие социальные гарантии в жилищной сфере военнослужащих,
проходящих военную службу по контракту:

регистрация по
просьбе военнослужащих и членов их семей до получения жилья по адресам воинских
частей и предоставление на этот период пригодных для временного проживания
жилых помещений;

предоставление
военнослужащим, имеющим в собственности квартиры, при переводе к новому месту
службы служебных жилых помещений или общежития на период службы в данной
местности;

обеспечение
федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная
служба, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста
пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с
организационно-штатными мероприятиями военнослужащих при общей
продолжительности военной службы 10 лет и более жильем за счет государственных
жилищных сертификатов и при представлении документов о сдаче жилья по месту
службы только при получении постоянных жилых помещений;

предоставление
дополнительной жилой площади военнослужащим в воинском звании полковника и
выше, а также командирам воинских частей, преподавателям вузов и другим лицам;

безвозмездное
получение в собственность занимаемых жилых помещений;

предоставление
первоочередного права по решению органов местного самоуправления на вступление
в ЖСК (ЖК) или выделение земельных участков под строительство жилья для
военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы по достижении предельного
возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с
организационно-штатными мероприятиями, при общей продолжительности военной
службы 10 лет и более и ряда других лиц;

выплата денежной
компенсации за наем (поднаем) жилых помещений до их получения;

обеспечение жильем
военнослужащих — граждан РФ, общая продолжительность военной службы которых
составляет 10 лет и более, нуждающихся в улучшении жилищных условий по нормам,
установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ,
которые без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении
ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в
связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых
помещений.

Здравствуйте, Александр!

Как мне получить постоянное жилье в Санкт-Петербурге в ближайшее время?

александр

В конце декабря 2013 г. Президентом РФ был подписан законодательный акт о внесении изменений в действующий ФЗ «О статусе военнослужащих». Ключевым моментом явилось
введение с начала 2014 года дополнительного способа выдачи жилплощади несущим службу гражданам -  единовременная денежная выплата (ЕДВ).

Приказом Минобороны РФ от 21.07.2014 г.№ 510  утверждён порядок предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья военнослужащим.
Таким образом, теперь система обеспечения жильём военнослужащих упростилась — Вы можете получить ЕДВ и самостоятельно подобрать вариант в Санкт-Петербурге.

В случае нехватки денежных средств от Минобороны РФ можно использовать ипотечный кредит — добрать в банке недостающую сумму.

Удачи!

Здравствуйте, Александр!

В соответствии с последними изменениями в законодательстве Вы имеете право получить субсидию на приобретение жилья.

Статья 15. Право на жилище [Закон «О статусе военнослужащих»]

.........

Военнослужащим — гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более — по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

........

13. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

Подробная процедура получения субсидии описана в Приказе МО

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510 г. Москва«Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной служб

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ „О статусе военнослужащих“ (далее — военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее — граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

2. В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, настоящий Порядок распространяются на членов их семей.

3. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях*.

4. Для перечисления жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее — уполномоченный орган) либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей**.

5. В течение десяти рабочих дней со дня поступления информации о доведении лимитов бюджетных обязательств до управлений (отделов) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в целях получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации направляется запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее — финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

*Пункт 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ „О статусе военнослужащих“.

** За несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

Приложение к Порядку (п. 6)

Рекомендуемый образец

(наименование уполномоченного органа Министерства обороны

Российской Федерации (структурного подразделения уполномоченного органа)

Решение N ____ о предоставлении военнослужащему — гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту

в Вооруженных Силах Российской Федерации

(гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы),

и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства)

жилого помещения (жилых помещений)

»___"_________20___г.г._____________

В соответствии с пунктом 6 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510, на основании заявления и представленных документов предоставить:

(воинское звание, Ф.И.О.)

и совместно проживающим с ним членам семьи:

супруга (супруг),

(Ф.И.О., дата рождения)

Дети:,

(Ф.И.О., дата рождения)

иные члены семьи:

(степень родства, Ф.И.О., дата рождения)

субсидию для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений).

Общая площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, и (или) членам его семьи на праве собственности_кв. метров.

Общая площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, и (или) членами его семьи по договору социального найма_________кв. метров.

Общая площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных за последние пять лет до вынесения настоящего решения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которых произведено отчуждение:________кв. метров.

Норматив общей площади жилого помещения:________кв. метров.

Право на дополнительную площадь жилого помещения: 15 кв. метров/нет

(нужное подчеркнуть)

Общая продолжительность военной службы:________лет.

Коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы: ______________

Размер жилищной субсидии:____________руб.

Банковский счет:

________________________________________________________________________

(должность руководителя уполномоченного органа Министерства обороны

Российской Федерации (структурного подразделения уполномоченного органа)

М.П.__________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

"___"_________20___г.

Вот образец рапорта на получение субсидии http://img.rg.ru/pril/100/21/32/6446_1.gif

Причем с помощью специальной программы на сайте МО вы можете самостоятельно рассчитать размер субсидии, которая Вам полагается

mil.ru/files/files/calc/index.html

Субсидия удобна тем что Вы можете приобрести жилье там где захотите или направите ее на постройку дома.

Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О
порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан
Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными
жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность
бесплатно» (вместе с «Правилами признания нуждающимися в жилых
помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на
весь срок военной службы служебными жилыми помещениями», «Правилами
предоставления военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым
на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в
собственность бесплатно») {КонсультантПлюс}

. Признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы
служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых
составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых
составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в
связи с организационно-штатными мероприятиями (далее — военнослужащие),
осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации, уполномоченными органами федеральных органов
исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная
служба (далее — уполномоченные органы).

2. В целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых
помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в
соответствии с законодательством Российской Федерации по избранному постоянному
месту жительства.

3. Для признания военнослужащего нуждающимся в жилом
помещении военнослужащий подает в уполномоченный орган в порядке,
устанавливаемом федеральными органами исполнительной власти, в которых
федеральным законом предусмотрена военная служба (далее — федеральные органы),
заявление по форме согласно приложению с указанием избранного постоянного места
жительства (наименования субъекта Российской Федерации и
административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (для
городов федерального значения наименование административно-территориального
образования субъекта Российской Федерации не указывается)), к которому
прилагаются следующие документы:

5. В случае признания нуждающимися в жилых помещениях
военнослужащие принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
(далее — учет).

8. Уполномоченные органы ведут списки нуждающихся в жилых
помещениях и вносят в них данные о военнослужащих, принятых на учет, и членах
их семей. На основании этих списков федеральные органы в целях определения
потребности в жилых помещениях ведут реестр военнослужащих, состоящих на учете,
и членов их семей.

9. Датой принятия на учет военнослужащего является дата
подачи им в уполномоченный орган заявления, предусмотренного пунктом 3
настоящих Правил, и представленных документов.

Согласно п. 6 Правил Уполномоченным органом (структурным
подразделением уполномоченного органа) принимается решение о предоставлении
жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту
жительства по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящему
Порядку (далее — решение о предоставлении жилого помещения) не позднее чем
через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих
(граждан, уволенных с военной службы) и членов их семей на жилые помещения на
всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия
военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) с учета.

СОгласно п. 14 ПРавил, утв.Постановлением
Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 Военнослужащие (граждане, уволенные с
военной службы) состоят на учете до предоставления им жилых помещений или
до выявления предусмотренных пунктами 1, 2 и 4 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного
кодекса Российской Федерации оснований для снятия их с учета;

Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 N 487
«Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и
Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом
исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба» {

3. Жилищный договор заключается между Министерством
обороны
Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в
котором законом предусмотрена военная служба, в лице командиров (начальников)
воинских частей и военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, а
также офицерами, призванными на военную службу в соответствии с указом
Президента Российской Федерации (далее именуются — военнослужащие), в целях
обеспечения их служебными жилыми помещениями.

Военнослужащим и совместно проживающим с ними членам
их
семей служебные жилые помещения предоставляются по нормам и в порядке, которые
предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Добрый день.

К сожалению, если Вы уже признаны нуждающимся и внесены в реестр очередников, то как то ускорить этот процесс не получится. Жилье будет распределяться по мере его поступления в ДЖО от строительства. Не факт что будет жилье удовлетворяющее Вас по метражу и месту нахождения. Поэтому дать четкий ответ: делайте так то и так то и все будет хорошо — невозможно.

Насколько я знаю в Питере сейчас строиться мало и в первую очередь обеспечиваются увольняемые.

Поэтому как мне кажется реальная альтернатива — это получение выплаты на приобретение жилья, но она к сожалению не свовсем адекватно отражает жилищные реалии. Ее сумма фиксирована для всей России и зависит от выслуги и количест ва членов семьи и в больших городах что то стоящее подобрать сложно. Например военнослужащий майор с выслугой 25 лет, 3 члена семьи получит 5 300.000. В Питере за эту цену вряд ли что то купите в новом доме....

Поэтому тут либо ждать пока дадут натурой, либо соглашаться на выплату...