Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
На кого офорлять собственность?
Добрый день!
У моих родителей есть неприватизированная квартира. Двое детей – я и сестра. Родители хотят, чтобы эта квартира досталась мне (сестре уже отписали другую). Предлагают оформить собственность на меня, чтобы в случае их смерти не пришлось долго и упорно все переоформлять и не было бы никаких с этим сложностей.
Скажите, пожалуйста, как лучше сделать и что предпринять, чтобы в случае моей смерти, при живых родителях, квартира досталась им?
Имеет ли смысл сейчас оформлять квартиру на родителей и брать с сестры какое-то отказное, или составлять родителям завещание на мое имя, или оформлять квартиру на меня и завещание писать мне? Сейчас я не замужем, детей нет.
Оформляйте квартиру на себя и пишите завещание на ваших родителей. в приватизации участвуют все зарегистрированные члены семьи, поэтому если в квартире зарегистрирована ваша сестра, то придется брать с нее отказ от приватизации. если не зарегистрирована, то понятное дело не нужно. важный момент, — в случае отказа сестры от приватизации она сохранит за собой право пользоваться этой квартирой, то есть не сможете ни снять с учета без её согласия, ни выселить, если будет там проживать.
Дополнение. В случае завещания на вас, у других наследников на момент открытия наследства появиться самостоятельные права (ну например обязательная доля в наследстве). зачем вам решать лишние вопросы у нотариуса?
0
0
0
0
Марина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Сестра в квартире не прописана. В квартире прописаны мать, отец и я.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста я хочу продать дом купленный под материнский капитал и купить другой дом, всё это дело сложить в одно дело, но у меня стоит запрет на совершение регистрационных действий на этот дом, смогу ли я как то так сделать? То есть я продаю дом и покупаю другой при этом кто покупает у меня переводит деньги тому у кого я покупаю
, вопрос №4861709, Ольга, г. Братск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Юридическая компания ООО, небольшой магазин. Помещение в собственности организации. Два соучредителя, один из которых ген.директор. Работать стало сложно, придется закрывать магазин. Но помещение не продать, не сдать не получается. Платить за него будет нечем. Вопрос: можно ли будет закрыть ООО и кто будет платить долги за коммуналку помещения?
, вопрос №4861190, Жанна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Нужна помощь в получении медицинской лицензии в Кинешме. Коллеги, есть кто занимается данным вопросом? Нужен человек из Кинешмы, на край из Ивановской области, кто уже работал по этой теме и у кого есть определенные связи.
, вопрос №4860849, Дмитрий, г. Рязань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 1995 году был выдан ордер на две квартиры на одном этаже: однушку и двушку. (45 м² всего на две) Между ними расположена третья квартира.
В 1997 году бабушка получила ордер на приватизацию на 82,9 м² — это те же 45 м² плюс кухня, коридор и прочие помещения. Технические паспорта на две квартиры при сложении дают ровно 82,9 м², что полностью совпадает.
В поквартирных карточках:
• Для двушки: владелец — бабушка, строка “нет зарегистрированных”.
• Для однушки: владелец — бабушка, плюс 4 зарегистрированных лица (все умерли).
С 2011 года город заявил, что двушка (48,6 м²) — его собственность. Есть квитанции за 25 лет, где семья платила за объединённую квартиру как за одну (82,9 м²).
В 2020 году квитанции изменились: за двушку — 0 м², а за “другую квартиру” — 82,9 м², хотя это физически однушка (34,3 м²), а забрали именно двушку (48,6 м²).
Общая планировка подъезда (три квартиры):
• двушки по 48,6 м².
• Однушка 33,1 м².
• Трёшка 58,4 м².
Наша однушка находится под трёшкой, подъезд сквозной. В ЕГРН она указана как однушка, но в ордере 1997 года — как квартира с четырьмя комнатами.
Суд требует документы по “отнятым” квартирам — они есть (ордера, техпаспорта, квитанции), и всё бьётся по метражу. Городские претензии противоречат документам и платежам. Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире? Может ли в таком случае трактоваться как собственность за умершими или просить суд признать фактическое наследство когда сын истца владел ключами от квартир делал ремонт
, вопрос №4860667, Марти, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополнение. В случае завещания на вас, у других наследников на момент открытия наследства появиться самостоятельные права (ну например обязательная доля в наследстве). зачем вам решать лишние вопросы у нотариуса?
Сестра в квартире не прописана. В квартире прописаны мать, отец и я.