Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

112 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
112 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа квартиры

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру. В ней прописано 6 человек. 4 взрослых и 2 несовершеннолетних. Один из несовершеннолетних мой сын. С его матерью мы в разводе, ребёнок живёт у неё. На данный момент хотим эту квартиру приватизировать с участием моего сына. Моя бывшая супруга хочет забрать деньги с продажи квартиры. Имеет ли она право на это? И вообще она говаорит , что она не позволит мне продать эту квартиру. Я сейчас женат и мы хотим купить себе отдельное жильё и прописать туда моего сына, условия в старой квартире у нас коммунальные. Спасибо

10 Августа 2014, 12:00, вопрос №525692 Денис, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 930 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    Здравствуйте, Денис.

    Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире. Причем каждый имеет равную долю в праве собственности. Продать же долю сына в дальнейшем будет возможно только с согласия органов опеки и попечительства с предоставлением ему доли в «новой» квартире. Прав на денежную сумму с продажи вашей доли или доли вашего сына в означенной квартире ваша бывшая жена не имеет.

    Удачи вам.

    10 Августа 2014, 12:16
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Но мне сказали, что если ребёнок прописан в этой квартире, то я обязан его включить в приватизацию несмотря на мнение проживающих в ней. И второе, если органы опеки разрешат ей продать долю нашего ребёнка, значит она просто заберет деньги? Я планирую прописать своего сына в новое жильё. Спасибо

    11 Августа 2014, 12:07
  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    Здравствуйте, Денис.

    Действительно, вы обязаны соблюдать интересы ребенка при проведении приватизации, поскольку в ней участвуют все зарегистрированные в квартире, причем в равных долях.

    Никто не заберет деньги после продажи доли вашего ребенка в «старой» квартире. При оформлении вы принесете в опеку 2 договора: на продажу квартиры и на покупку. В обоих должна фигурировать доля вашего ребенка, причем в «новой» квартире она должна быть не меньше, чем в «старой», иначе разрешение на сделку вы не получите.

    Удачи вам.

    11 Августа 2014, 12:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У меня ещё один вопрос. Остальные зарегестрированные люди в этой квартире не хотят, чтобы мой сын учавствовал в приватизации, возможно ли выписать ребёнка до приватизации? Но знаю точно, что бывшая жена не согласится, значит это скорее всего будет через суд. Если да, то как будет звучать исковое заявление? Спасибо

    11 Августа 2014, 12:19
  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    возможно ли выписать ребёнка до приватизации?

    Да, возможно, но только с согласия матери, к ней в квартиру. Ни один суд не лишит несовершеннолетнего ребенка права проживания с одним из родителей.

    Раньше у вас с бывшей женой был спор об определении места жительства ребенка?


    11 Августа 2014, 12:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вы имеете ввиду при разводе? Если да, то в суд на развод я не явился и бумаги решения суда у меня нет.

    11 Августа 2014, 12:34
  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    Да. В исковом заявлении были требования об определении места жительства ребенка? Я вам рекомендую обратиться к мировому судье и получить все документы, а именно: решение суда и выписку из него (для ЗАГСа). Это прояснит дело. 

    Для получения более детальной личной консультации и составления необходимых процессуальных документов вы можете обратиться в чат.

    Удачи вам.

    11 Августа 2014, 12:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое, на днях победу к мировому судье.

    И все таки, если она указала, что ребёнок должен жить с ней, то какие наши шансы, при том, что прописан он со мной?

    11 Августа 2014, 12:50
  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    Не за что. Получите документы — обращайтесь ко мне в чат. Посмотрим и подумаем что можно сделать.

    Удачи вам.

    11 Августа 2014, 12:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    И все таки, если она указала, что ребёнок должен жить с ней, то какие наши шансы, при том, что прописан он со мной?

    11 Августа 2014, 13:03
  • Юрист - Евсеев Алексей Юрьевич

    Давайте сначала документы посмотрим, а потом уже и шансы посчитаем. 

    11 Августа 2014, 13:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, я забрал документы из суда и в решении написано только лишь, что соглашение о содержании несовершеннолетнего ребёнка между сторонами достигнуто. В выписке для ЗАГСа про ребёнка ни слова. Спасибо

    12 Августа 2014, 14:57

    Уточнение клиента

    Добрый вечер, хотелось бы уточнить по поводу документов перечисленных выше. Спасибо

    19 Августа 2014, 21:04
stats