Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация дополнительного соглашения
Добрый день. Существует договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев и соответственно не зарегистрирован. Сейчас заключается доп. соглашение на продление договора на 2 года. Доп.соглашение соответственно подлежит гос.регистрации. Гос.пошлина за регистрацию доп.соглашения будет взиматься как за регистрацию договора или доп.соглашения? Заранее спасибо
Здравствуйте, Анна. Дополнительное соглашение к договору является его неотъемлемой частью. Дополнительное соглашение должно иметь форму договора. То есть если сам договор аренды не прошел регистрацию, то и дополнительное соглашение не может быть зарегистрировано.
Государственная пошлина как за регистрацию договора, так и за регистрацию дополнительного соглашения будет составлять для физ. лица — 1 000 рублей, для юр. лица — 15 000 рублей.
Даже если доп. соглашение устанавливает срок аренды например на 5 лет?
В данном случае срок предусмотренный дополнительным соглашением не имеет значение. Дополнительное соглашение и договор — это единое целое, то есть это один документ. Часть документа зарегистрировать нельзя. Если договором аренды предусмотрена его пролонгация, то необходимость в заключении дополнительного соглашения отпадает. Если Вам необходимо продлить договор аренды на определенный срок и этот срок юридически оформить, то наилучшим вариантом, в данном случае, будет заключить новый договор аренды.