Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Олата кварплаты

Здравствуйте! Я купила квартиру в новостройке.Дом сдан и заселён. Мы там не проживаем так как постепенно делаем черновую работу в квартире. Проживать пока не плинируе,проживаем в другом городе. В квартире индивидуальное отопление и счёткики на газ и воду. Скажите пожалуйста есть возможность написать заявление что жильё не отремонтировано и я в нём не проживаю и примерно год или 2 проживать не буду. Для того чтобы не платить за кварплату т.е не ком.услуги которые по счётчику а за жильё которое оплачивают с квадрата. У нас это 20р. с квадрату. Всего в квартире 62кв.? ОЧЕНЬ ЖДУ ОТВЕТА!!!! СПАСИБО!!!

Показать полностью

07-08-2014, 17:28, Елена, г. Ростов-на-Дону

жилье

Виктор Степанеко

Юрист, г. Санкт-Петербург

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Не проживание в квартире/проживание в другом городе/стране не освобождает Вас от оплаты «Содержание и текущий ремонта общедомового имущества» и «Капитальный ремонт общедомового имущества».

Перерасчету, при временном отсутствии, подлежат только коммунальные услуги (кроме отопления) при отсутствии приборов учета, при их наличии оплата по факту потребления.

08-08-2014, 04:01

Елена

Клиент, г. Ростов-на-Дону

у нас в квитанции есть графа общедомовые нужды на свет и воду их можно не платить?

Хочу дополнить. Наш дом отказался юридически от управляющей кампании. Те деньги которые мы платим не за ком.услуги а за жильё только часть идёт на «Содержание и текущий ремонта общедомового имущества» и «Капитальный ремонт общедомового имущества». А часть на зарплаты сантехнику, дворнику и т.д которые оформлены.

13-08-2014, 00:13

Виктор Степанеко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Все верно, бОльшая часть средств от «Содержание и текущий ремонт ОДИ» — это зарплата и налоги, а вот «Капитальный ремонт ОДИ» состоит только средств на капремонт (для новых домов это «кубышка», резервный фонд).

От оплаты ОДН отказаться нельзя. Согласно пункту 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

13-08-2014, 00:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Имеют ли право органы опеки запрашивать личные счета опекуна за квартплату?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могут ли органы опеки запрашивать у жилищно-комсунальных компаний мои счета по кварплате , если я опекун Понятно, что счета опекаемого , они могут запросить А именно мои счета, как опекуна имеют ли право ?

29-10-2026, 11:37, вопрос №5065447, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Должен ли отец платить за прописку ребенка у бабушки?

Внук прописан у меня , я бабушка ему 16 лет, папа должен платить за прописку он живёт с папай, дочка умерла я на пенсии кварплата дорожает и пенсии не хватает живу в Рыбинске Яр. Обл

22-10-2026, 19:45, вопрос №5062063, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить за коммунальные услуги по договору соцнайма для сирот?

Получила, квартиру как сирота по договору соц. Найма. Платила платежи с 22 года исправно. А тут недавно появилось от жилищной политики квитанция на оплату комунальных услуг и задолженость за 8 месяцев. Я была в шоке. Встает вопрос тоесть мне выдали квартиру как сироте а я за нее еще должна платить типо арендной платы. Это как получается. До этого небыло квитанции этой. И один раз был счет на кварплату.

07-10-2026, 02:57, вопрос №5053376, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как распределяется метраж мест общего пользования при продаже коммунальной квартиры?

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: Продается трёхкомнатная коммунальная квартира. У меня с сыном в собственности две комнаты. У соседки одна. Как при продаже делится метраж общего пользования ( коридор, ванна, туалет, кухня). По количеству собственников или по тому метраду, который указан в квитанции по кварплате.

03-10-2026, 12:20, вопрос №5051673, Наталия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если отказывают в продлении льготы по ЖКХ из-за места регистрации и получения пенсии?

Здравствуйте, откзывают в продлении льготы по жкх я получаль пенсии по потере кормильца военной, приносу регулярно справку об обучении мне 19 выплату прекратили год назад и откзывают мол по причине что постоянная регистрация у меня в костроме а пенсию получаю в питере по временной регистрации, но при этом в костроме до сих пор плачу кварплату говорят обращайтесь в кострому там говорят пенсионное дело в питере обращайтесь туда замкнутый круг обращался в мин обороны там опять просто обращайтесь в питер но там продолжают отказывать что делать возможно ли с этим в суд выйти

24-09-2026, 19:52, вопрос №5047562, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.