У меня есть квартира, подаренная родителями. Я могу ее продать и купить другую квартиру в другом городе, без разрешения жены, заверенного нотариусом? Есть несовершеннолетний сын, у него есть доля в другой квартире.
Здравствуйте, Василий.
Квартира Вам подарена, а значит, в соответствии со ст. 36 СК, является Вашим личным имуществом. В таком случае разрешение на продажу квартиры от жены не требуется.
Василий, все имущество полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по другим безвозмездным сделкам является личным имуществом супруга, а не совместной супружеской собственностью. Поэтому при его отчуждении согласие другого супруга не требуется.
а на покупку другой квартиры ее согласие нужно?
На покупку квартиры согласие не требуется. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.