Возможен ли раздел имущества с родственниками мирным путем, если они против! А если нет то что делать?

Имею в собственности 1) нежилое помещение и 2) доли в частном доме, доставшиеся мне по наследству от родителей.

По 1 пункту: 3 года в собственности, 2,5 года как переведено в нежилое помещение, по инициативе родственников (точнее тети) по доброте душевной или по не грамотности, и на тот момент из за ненадобности было отдано тети под ИП (с которого и по сей день ничего не имею, кроме мат помощи в виде 10 т.р. на съемное жилье). На мои предложения об их выселении и продажи помещения, получил не обоснованные доводы о том что не имею право на данное помещение (много ньюансов)...за тем последовали прямые угрозы по телефону, о чем было подано заявление и с них были взяты показания в милиции(дальше дело не пошло)...пока больше не каких конкретных действий предпринято не было с моей стороны (в виду моей безграмотности с юридической стороны вопроса).

По 2 пункту: Все родственники проживают в частном доме 1/2 которого принадлежит мне по праву наследования(в наследство вступил). Все попытки продать дом и разделить не чем не увенчались (так как проживающие в нем родственники ищут подходящего варианта на выгодных для них условиях(уже 3 года, в то время как мне с женой и с ребенком приходится жить на съемных квартирах))

Подведем итог: Это даже не вопрос это мольба о помощи...ибо что дальше делать мы не знаем!