Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление о преимущ. Праве покупки
Если сособственник высылал письма ценным письмом, а так же курьерскими службами.
Предварительно взял выписку из домовой книги, где указанна постоянная прописка сособственника.
Дополнительно направил письмо по известному месту работы сособственника курьерской доставкой с обратным уведомлением.
В течении двух месяцев отправлял письма.
Но письмо сособственник не принял( по факту в это время проживает и работает по адресам направления писем).
Будет ли считаться, что сособственник уведомлен надлежащим образом? Достаточно ли доказательств для суда, что не нарушали преимущественное право покупки?
Здравствуйте, Анна!
Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть, если у вас имеются подтверждения отправки писем, то вы выполнили свою обязанность согласно ст.250 ГК РФ.
Желаю удачи!
Ирина, сейчас все письма не вскрытые, вернулись назад.
Спасибо! Значит можно успокоить покупателя, который очень волнуется, и совершить сделку.
Ирина, сейчас все письма не вскрытые, вернулись назад.
Спасибо! Значит можно успокоить покупателя, который очень волнуется, и совершить сделку.
Есть еще один вариант — нотариальное уведомление. Для этого нужно пойти к нотариусу, он вам все объяснит. Но срок опять отодвинется на 1 месяц.
Желаю удачи!