Плата за лифт
Здравствуйте! Скажите пожалуйста что нам делать? В нашем доме есть лифт,но мы живем на первом этаже,лифтом мы не пользуемся! Нам недавно выставили счет за него 15000р! Мы должны платить или нет?
, Юлия, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день!
К сожалению Вы не указали в своем вопросе, есть ли у Вас в доме ТСЖ или Управляющая компания и какие расценки и в каком порядке были установлены для пользования лифтовым хозяйством.
Однако, есть две позиции по данному вопросу.
Позиция № 1: пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, к которому относятся лифты и лифтовые шахты. Собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества, доля обязательных расходов каждого определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ). Закон не ставит обязанность оплачивать содержание общего имущества в зависимость от факта пользования его конкретным элементом. Пользование лифтом не рассматривается как услуга по перемещению в пространстве.
Судебная практика.
Постановления ФАС ЗСО от 17.05.2013 по делу N А27-16561/2012, ФАС УО от 28.03.2012 N Ф09-1831/12,
Позиция № 2
п. 3 ст. 156 ЖК РФ устанавливают для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД. Кроме того, возможен вариант, когда «муниципальный тариф» применяется в случае, когда собственники помещений, выбравшие способ управления, не голосовали о размере платы. И в настоящее время известны случаи, когда органы местного самоуправления устанавливают различный размер платы для жителей первого, второго и всех остальных этажей. До тех пор, пока их решения не признаны недействующими, они должны применяться.
Судебная практика.
Постановление ФАС УО от 06.03.2014 N Ф09-443/14.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как начислять плату за отопление квартире с индивидуальным котлом при наличии общедомового счетчика?
Добрый день!Я проживаю МКД, у нас в доме одна квартира с индивидуальным отоплением,но через нее проходят стояки общего отопления.До этого года,мы платили за отопление по нормативу и квартире с индивидуальным отоплением плату не начисляли.В этом году мы поставили общедомовой счётчик тепла.Как должна начисляться плата в квартире с индивидуальным отоплением?Ведь гикокаллории расходуются и на нее,стояки греют квартиру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли взимание платы за несостоявшиеся звонки по домашнему телефону?
За домашний телефон (тариф социальный) берут плату за непрошедшие звонки (когда не сняли трубку, разговора не было). По какому праву? Например, в августе я была дома всего 4 дня, пара разговоров по телефону, а начислили больше 500 руб. Дочке не дозваниваюсь, а за все это берут плату (причем якобы звонила 7-8 раз, такого никогда не было.
Что делать?
И вы туда же! Вымогательство за простой вопрос!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ускорить выплату заработной платы после увольнения при обращении в суд?
Добрый день!
Мой прошлый работодатель не выплачивает назначенную мне заработную плату спустя более 3-х месяцев после увольнения. Уже было подано обращение в трудовую инспекцию, но проверка самого работодателя не была проведена, так как на запрос ТИ работодатель ответил "мы должны выплаты, но у нас сейчас проблемы с заказчиком". Так же был направлен запрос в Генеральную прокуратуру, но ответ не был получен. Лишь есть документ, что мой запрос был передан для рассмотрения соответствующим органам. День увольнения у меня был 16.07.26, исковое заявление в суд я направила 13.10.26. Сейчас заявление находится с статусе "Передано на рассмотрение судье".
Прошу подсказать, как можно ускорить процесс с выплатами моей заработной платы, если уже прошло более 3-х месяцев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при проверке школы выявили срыв пломбы на счетчике?
В сентябре проверили малокомплектную школу выявили срыв пломбы. Составили акт предоставили расчет платы за коммунальные услуги. Договориться не получилось. Вчера прислали претензию. насчитали огромную сумму за 6 месяцев. Как быть. Сотрудники в августе утверждают есть показания, что пломба была на месте.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по
Добрый день. Ситуация следующая.
Моя мать не платит не за жку не за газ не за соц наем по договору оформленного еше уйму времени назад. Мне лет 8-10 было. Сейчас 39. Был прописан брат, но выписался. Осталась я и мои трое несовершеннолетних детей. Я съехала с детьми в 23 году. Из доказательств только зачисление в школу старшего ребенка того же года и младшего в детский сад того же года, третий зачислен в садик в 24 году по возрасту. Были долги висевшие на мне за квартиру матери. Продала свою недвижимость в Москве в этом году. В этом же году заплатила долги по суду. Купила дом в МО, регистрация есть. Сейчас снова прилетело два дела на меня и мать. Один за газ, другой за соцнаем по долгам солидарно. Но исходя из "ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги" как я могу платить за то, чем не пользуюсь? Формально прописана, но фактически живу в другом месте. Меня смущает судебный приказ на долг по соц найму! Договор на соц наем я не заключала, почему я должна платить теперь из за матери это всё и так не сладко живется с 3 детьми.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.