Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство и кредит
Здравствуйте.
Мой отец жил в Казахстане, он умер, я живу в России, нас два наследника, мачеха и я, у него до смерти есть потребительский кредит. После вступления в наследство квартира была подарена,т.е. я подарил свою долю, а мачеха свою сделали договор дарения. На момент совершения сделки квартира не была арестована банком. Сделка прошла, спустя 2 месяца банк предъявляет претензию, что нужно платить кредит наследникам. Но при оформления сделки в нотариусе ни кто не сказал, что есть претензия от банка.
Вопрос: Платить или не платить банку, сделка то уже прошла?
Спасибо.
Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, теперь банк как кредитор вашего отца вправе предъявить к Вам требования в рамках 1/2 стоимости квартиры.
Вообще-то Вы действительно отвечаете по долгам наследодателя, поскольку приняли наследство, в которое эти долги входят.
Если долг превышает стоимость имущества, Вы могли бы попробовать отказаться от принятия наследства (это возможно в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. 6 месяцев).
Если срок пропущен, то можно было бы попытаться признать принятие наследства недействительной сделкой. Это непросто, но, полагаю, возможно.
В любом из этих случаев дарение должно быть признано недействительным…
Также примите к сведению, что наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, т.е. требование может быть предъявлено к любому из них.
Возникнут вопросы, обращайтесь.
Но сделка уже прошла, имущество уже другого человека.
Я понимаю, но если будет признано судом, что Вы получили имущество по недействительной сделке, то Вы не имели права отчуждать имущество. Такая сделка также будет недействительной.
И имущество тогда придется вернуть, поскольку правила о добросовестном приобретении на этот случай не распространяются. Это главный недостаток, поскольку не позволит оставить имущество у одаряемого. Зато не придется платить по долгам...
Повторюсь, дело непростое, но интересное.