Продажа квартиры

Неприватизированную квартиру вообще продать нельзя, так как неприватизированная квартира не является вашей собственностью, вы занимаете ее по договору социального найма, квартира является муниципальной собственностью, следовательно то что вам не принадлежит продать нельзя.

Здравствуйте, Анастасия.

Не приватизированную квартиру продать невозможно. Вам нужно ее приватизировать и продать, договорившись с покупателем погасить долг после оплаты по договору купли-продажи квартиры. 

Уважаемая Анастасия!

Не приватизированную квартиру продать нельзя, так она является муниципальной (государственной,/федеральной) собственностью, Вы же занимаете ее по договору социального найма. Как вариант Вы можете приватизировать квартиру и потом продать ее даже с долгами, если найдутся покупатели, желающие приобрести долги старых  хозяев. Хотя, как вариант, с покупателем Вы всегда можете попробовать договориться о том, что при оформлении сделки, Вы уменьшите стоимость квартиры на сумму долга.

Несмотря на то, что согласно  п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и с нового собственника не имеют права в дальнейшем потребовать уплатить задолженность за старого,  новым собственникам, выставляют счета в том числе и за задолженность старых хозяев. 

Успехов!