Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто является главным собственником квартиры
Есть квартира, оформлена она была на маму, в 90 годах приватезирована на 6 чел. На свое имущество мама оформила завещание на внука родной сестры. В 97 году мама умерла, по суду были определены доли в размере 1/6. Прописаны в квартире трое. Я и двое моих сыновей. Внук стал претендовать на долю. Вопрос, кто является главным собственником квартиры, если во всех документах об оплате зафиксирована моя фамилия и оплату произвожу я. И второй вопрос, если внук продаст свою долю другому не родственному лицу, сможет ли тот человек прописаться?
Добрый вечер, Лариса! Главных собственников не бывает- в российском законодательстве такого понятия нет. Независимо от того, живет внук в этой квартире или нет-он собств енник своей доли по завещанию и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.Но продать свою долю он может только при соблюдения правила преимущественной покупки доли другими дольщиками. То есть внук сначала должен предложить другим дольщикам выкупить у него долю по цене, не выше той, которую он обозначил для третьего лица. И только после того, как дольщики откажутся выкупать у него долю, он сможет продать ее «чужому», и только по цене не ниже той, по которой предлагал дольщикам.
То что оплату за услуги производите Вы, то это вероятно потому что Вы указаны в качестве ответственного квартиросъемщика. А зарегистрироваться на этой жилплощади внук может совершенно спокойно, как собственник долив этой квартире.
Если я правильно поняла, сумму, которую он выставляет, должен предложить еще пятерым и все это должно быть в письменном виде а не со слов? И еще, есть ли такой закон, где после продажи доли внуком другому лицу, не родственнику, сможет ли то другое лицо зарегистрировать прописку без согласия дольщиков? А вообще, реально ли это, продать 1.6 доли посторонним лицам ? И как рассчитать стоимость доли? Спасибо.