Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Какие документы должны быть на жилой дом

Добрый день!

Собираюсь купить дом, но когда мне прислали копии документов, оказалось, что документы на квартиру девятилетней давности (кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. На землю никаких документов нет. Разве такое возможно? И можно ли покупать такую недвижимость?

23 Июля 2014, 20:43, вопрос №510125 Валерий, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 765 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемый Валерий.

    Разве такое возможно? И можно ли покупать такую недвижимость?

    Валерий

    В России и не такое возможно. А вот покупать недвижимость в документах на которую у Вас имеются сомнения — крайне рискованно. 

     А землю Вам тоже хотят продать? 

    23 Июля 2014, 20:48
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Конечно земля продается вместе с домом. На участке 3 сотки стоит жилой дом. Но на землю никаких документов нет. По словам продавца земля в муниципальной собственности. На улице стоит много жилых домов и у всех с документами аналогичная ситуация. У всех дома оформлены как квартиры.

    Вот я и думаю, что лучше не связываться. Получится ли в будущем оформить в собственность землю или нет большой вопрос. Так же и документы на дом надо переделывать, оформлять как дом, а не квартира.

    23 Июля 2014, 21:22
  • Юрист - Лебедева Оксана

    Если в кадастровом паспорте объект указан как квартира, то вопроса по земле не возникнет при регистрации права собственности, но если вам нужен дом и земля, то в последствии у вас будет долгий путь и трудный, придется изготовить технический паспорт на жилой дом, доказать в суде что это действительно ижс а не квартира, внести изменения  в кадастр, отмежевать земельный участок, заключить договор аренды на землю, выкупить землю. Подумайте, стоит ли шкурка выделки.

    23 Июля 2014, 23:13
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats