Имеет ли юридическую силу соглашение, составленное у юриста на добровольную выплату за квартиру
При разводе обратились к юристу,где он нам посоветовал составить соглашение (так дешевле будет,чем я подам на раздел имущества в суд),где мы без разногласий с бывшим мужем решили,что он будет мне выплачивать частями в течении восьми лет.При этом он не имеет право продавать,выписывать меня с ребенком из квартиры.(так указано в соглашении)Вопрос:Имеет ли юридическую силу это соглашение?А вдруг он меня выпишет,не выплатив за дом?
Светлана, добрый день. Из Вашего вопроса можно предположить, что между Вами и супругом (теперь уже бывшим) был заключен брачный договор. Согласно ст. 41 Семейного кодекса РФ «брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению». Из этого следует, что если он не был удостоверен у нотариуса, такой договор не имеет юридической силы.
1
0
1
0
Светлана
Клиент, с. Ербогачен
Огромное спасибо за ответ!Но я видимо немного неправильно изложила свой вопрос.У нас с мужем не было брачного договора.Просто мы пришли к такому выводу,что обращаться в суд по разделу имущества мне будет дорого.исходя из этого я обратилась к юристу,где он мне посоветовал составить мирным путем соглашение(ну хотя бы для того,чтобы он выплатил мне за квартиру)..А теперь сижу и думаю,может быть пока не поздно подать на раздел имущества в суд и уже точно знать,что он мне выплатит и никуда не денется?А по поводу прописки..он собственник,мы с ребенком там прописаны..если он меня выпишет из квартиры,то автоматически и ребенка выписывают?Или он не имеет право выписывать нас без нашего согласия?
Светлана, сложно ответить однозначно, не ознакомившись с текстом документа. По сути Вы описали брачный контракт. Он должен быть заверен нотариально. Его можно удостоверить находясь в браке. Если Вы уже в развелись, то необходимо будет обращаться в суд (если будете уверены в неисполнении соглашения Вашим супругом в будущем или если он прекратит его исполнять в ближайшее время). Ребенка без Вашего согласия он выписать не может, Вас — только через суд, но и там возможны варианты со сроками выписки и предоставлением иного помещения.
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей).
У меня несколько вопросов.
Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе?
Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье?
Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире?
Может ли супруг забрать у меня детей?
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
Добрый день, подскажите, имеет ли право муж после смерти жены претендовать на долю в квартире бабушки, где жена являлась долевым собственником ещё до брака. На неё была оформлена доля в квартире бабушки её родителями, когда ей было 8 лет.
, вопрос №4108559, Любовь Ивановна, г. Сосновоборск
Огромное спасибо за ответ!Но я видимо немного неправильно изложила свой вопрос.У нас с мужем не было брачного договора.Просто мы пришли к такому выводу,что обращаться в суд по разделу имущества мне будет дорого.исходя из этого я обратилась к юристу,где он мне посоветовал составить мирным путем соглашение(ну хотя бы для того,чтобы он выплатил мне за квартиру)..А теперь сижу и думаю,может быть пока не поздно подать на раздел имущества в суд и уже точно знать,что он мне выплатит и никуда не денется?А по поводу прописки..он собственник,мы с ребенком там прописаны..если он меня выпишет из квартиры,то автоматически и ребенка выписывают?Или он не имеет право выписывать нас без нашего согласия?
Светлана, сложно ответить однозначно, не ознакомившись с текстом документа. По сути Вы описали брачный контракт. Он должен быть заверен нотариально. Его можно удостоверить находясь в браке. Если Вы уже в развелись, то необходимо будет обращаться в суд (если будете уверены в неисполнении соглашения Вашим супругом в будущем или если он прекратит его исполнять в ближайшее время). Ребенка без Вашего согласия он выписать не может, Вас — только через суд, но и там возможны варианты со сроками выписки и предоставлением иного помещения.