У жены в собственности есть квартира 45 кв м. в москве. На погашение ипотеки использовался маткапитал, двоим детям выделены доли по 1/48 на каждого, в соответствии с суммой маткапитала. Супруг писал отказ от своей доли маткапитала. Сейчас ипотека полностью погашена. Также есть квартира-студия 28 метров в московской области. В настоящее время семья хочет продать квартиру 45 метров и купить дом в московской области площадью примерно 150 кв м. Одобрит ли опека такую сделку, с учетом того, что дом полностью готов к проживанию? Также вопрос: одобрит ли опека мену детских долей с одной квартиры на вторую (28 метров)? Возможно ли по договору мены обменять детские доли в кв 45 метров на равноценные по кадастровой стоимости доли в квартире 28 метров? Семья хочет обменять детские доли с той целью, чтобы проще было найти покупателя на квартиру. С детскими долями покупать никто не хочет, все просят большую скидку по сумме превышающей затраченный маткапитал.

Детские доли выделены в квартире 1, по материнсеому капиталу, находящейся в ипотеке. Необходимо "перенести" детские доли в квартиру 2, которую покупаем по ипотеке и хотим выделить доли во время сделки, т.е прописать это в договоре купли-продажи. Обе ипотеки в одном банке, который не имеет возражений на этот счет. Права детей (благополучность района, размер выделяемых долей относительно отчуждаемых, стоимость) не ущемляются. Возможна ли такая сделка и как правильно ее оформить?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 кадлому ребенку. Территория расположения всех обьектов недвижимости - Ленинградская область. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют, так кау это явное улучшение имущественного положения детей. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? Согласует ли такой договор меня нотариус при учете, что согласие орнанов опеки будет предоставлено? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или друглму лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 доли кадому из троих детей. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или другому лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ, если их стоимость менее 1 млн рублей?

Добрый день! Готовимся к нотариальной сделке купли продажи квартиры. Мы покупатели, у продавца есть детские доли, после продажи продавец квартиры берет ипотеку на строительство дома. Волнует следующий вопрос, какие у нас риски, если следующий объект (дом) по каким-то причинам не будет построен?

Здравствуйте! Продаем квартиру с детскими долями (использовался мат капитал) и покупаем другую. На новой квартире ограничение приставов - запрет на регистрационные действия. Есть ли смысл идти получать приказ опеки до момента снятия ограничений, или скорее всего будет отказ и лучше сперва снять ограничения и только после этого обращаться?

Нужно ли согласие отца на продажу квартиры, в которой есть детские доли (покупалась на маткапитал). Квартира покупалась уже не в браке. Бывший муж никакого отношения к квартире не имеет и согласия не дает. Опека просит его согласия. Как быть в такой ситуации?

Хочу продать квартиру с детскими долями(был мат капитал) и купить квартиру больше у Тещи. Опека не дает разрешение на продажу, ссылаясь на статью 37 ГК РФ для опекунов. Это законно? Если нет то мне нужен будет письменный ответ

Здравствуйте , хочу продать квартиру с детскими долями (я с детьми в равных долях владеем квартирой,детям 5 и 7 лет), в качестве альтернативы приобрести большее жилье. Но, собственником этого жилья является бабушка детей (свекровь) . Официально в браке с ее сыном мы не состяли, но, отцовство установлено. У нас всех разные фамилии (у меня и детей девичья, у свекрови и отца детей тоже разные, т к он был в браке давно и сменил фамилию) . Отец детей прописан в квартире матери. Насколько я знаю сделки с близкими родственниками зариещены возмездные, т. Е дкти не могут купить квартиру у бабушки. Могу ли я быть единственным покупателем этой квартиры, а уже потом выделить доли детям?

Здравствуйте. У нас куплена квартира в регионе с средствами материнского капитала. Ипотека выплачена, детские доли выделены. Недавно приобрели квартиру в Москве и сейчас хотим продать квартиру в регионе, но московская опека разрешение не дает. Что делать в таком случае?

Здравствуйте, продаем с бывшим мужем квартиру, свои доли и детские. Так как дети со мной находятся и проживают то и их доли и свою я забираю и покупаю новую квартиру в ипотеку уже только на себя и детей выделяя так же им их доли только в новой квартире. Муж бывший хочет присутствовать на этой сделке могу ли я ему запретить?