Как добиться права проживания в доме наследнику, если брат не пускает в него?

Ситуация неприятная, но решаемая. Я подскажу, как действовать. Сразу оговорюсь: пока идут суды по завещанию, важно не предпринимать самостоятельных шагов (например, ломать замки), чтобы не создать себе проблем с законом. Правильный путь — официальные процедуры. 1. Закрепите свой статус. Убедитесь, что ваше право на долю подтверждено. Даже если вы ещё не зарегистрировали его в Росреестре, по закону (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Поэтому первым делом подайте нотариусу заявление о принятии наследства — это зафиксирует ваши права и закроет вопрос о сроках. Параллельно можно попросить нотариуса принять меры по охране наследства (например, составить опись имущества) — это создаст дополнительный барьер, если брат попытается что-то вынести. 2. Соберите доказательства препятствий. В суде придётся доказывать, что доступ реально ограничен. Сохраняйте всё: скриншоты переписок, аудио- и видеозаписи (с соблюдением закона о защите персональных данных), показания свидетелей, копии обращений в полицию (если обращались). Без весомых доказательств суд может отказать. 3. Подайте иск. В зависимости от обстоятельств можно заявить разные требования: Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (негаторный иск). Суд может обязать брата не чинить препятствий и передать вам комплект ключей, если доказано, что замки сменили или доступ систематически ограничен.О вселении. Если доступ полностью закрыт, это самостоятельное требование.Об определении порядка пользования. Иногда суд не может сразу вселить человека, но устанавливает, как именно будет распределено пользование (например, выделить конкретную комнату), чтобы не нарушать права обоих. Важные нюансы: Суд будет учитывать не только размер вашей доли, но и другие обстоятельства: фактически сложившийся порядок пользования (если он был), нуждаемость каждого из вас в жилье, реальную возможность совместного проживания. Если дом однокомнатный и физически выделить соразмерную часть невозможно, суд может не вселить вас напрямую, но при этом взыскать с того, кто фактически пользуется долей, компенсацию за лишение возможности пользоваться своим имуществом. Если есть риск, что брат продаст или перерегистрирует дом, при подаче иска можно попросить суд о обеспечительных мерах — например, о запрете регистрационных действий на время спора. 4. Не обращайтесь сразу в полицию по поводу самого недопуска. Часто полиция разъясняет, что это гражданско-правовой спор, и рекомендует идти в суд. Но если в конфликте есть признаки иного правонарушения (угрозы, физическое насилие, порча личных вещей, не связанных с наследством), тогда заявление в правоохранительные органы имеет смысл — это зафиксирует серьёзность ситуации. Главное — не предпринимайте самостоятельных силовых действий. Официальный путь — самый надёжный. 

День добрый.
Как только суд по завещанию завершится и решение вступит в силу (в вашу пользу), вы получите у нотариуса свидетельство на 1/2 долю. Если после этого брат откажется пустить вас добровольно, вы подаете исковое заявление о вселении, определении порядка пользования жилым домом и нечинении препятствий в пользовании. 
 Если нужна быдет помощь в подготовке документов в суд — пишите  в чат. 

здравствуйте я наследник 1/2 дома брат не пускает в дом сейчас идут суды по завещанию как добиться право проживания в этом доме

Скажите, какой размер дома (сколько в нём комнат и изолированы ли они), и зарегистрированы (прописаны) ли вы в этом доме официально на данный момент? Кто-то еще прописан в этом жилом помещении?  Добиться вселения возможно через суд. Для этого необходимо подать иск «О вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей и определении порядка пользования домом».

Здравствуйте, Екатерина!

Если Вам действительно принадлежит 1/2 доля жилого дома, брат не вправе препятствовать Вашему проживанию и ограничивать доступ в дом.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению собственников, а при возникновении спора — в судебном порядке.

Однако необходимо разграничивать право на наследство и уже установленное право собственности на долю дома.

По статье 1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя независимо от государственной регистрации права собственности.

Поэтому отсутствие регистрации в ЕГРН само по себе не лишает Вас права пользоваться унаследованным домом.

Но если сейчас в суде оспаривается завещание и Ваше право на 1/2 долю ещё не установлено, необходимо учитывать исход наследственного спора. Одного заявления о том, что Вы наследник половины дома, недостаточно для удовлетворения иска о вселении.

Если право на долю подтверждено, Вы вправе обратиться в районный суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании домом и обязании передать ключи. При необходимости можно потребовать определения порядка пользования жилыми помещениями.

Рекомендую сохранить доказательства отказа брата допустить Вас в дом.

Могу в рамках персональной консультации через кнопку «Общаться в чате» изучить документы о наследстве и материалы текущего судебного дела, определить, можно ли уже сейчас требовать вселения, и подготовить соответствующий иск.

Если ответ был полезен, можете поблагодарить юриста любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.