Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
376 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Претензия к застройщику о нарушении сроков сдачи дома

Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, правильно составить претензию к застройщику.Если можно, посмотреть образец. В два года назад купили квартиру в новостройке. Дом планируют сдать в 4 квартале этого года. По договору должны были сдать в 4 квартале 2012г. У нас договор об уступке прав и договор от 04.2011 г. При покупке оплатили полную стоимость квартиры. На данный момент застройщик предлагает нам доплатить за дополнительные кв.м, которые образовались всвязи с отменением применения уменьшающего коэффициента к расчету лоджий. Т.е. застройщик желает получить сумму за жилое и нежилое помещение равноценно. Задержали строительство на два года. БТИ ответили нам, что при неизменной стоимости общей площади жилого дома, но увеличении показателя суммы общих площадей квартир и встроенных нежилых помещений жилого дома, стоимость одного квадратного метра не может остаться прежней, уменьшиться.Применение стоимости одного квадратного метра, рассчитанного на дату применения понижающего коэффициента к величине площади, рассчитанной без понижающего коэффициента является некорректным. Логичен перерасчёт стоимости одного кв.м.Являются ли действия застройщика правомерными? Думаю, что нет.

21 Июля 2014, 09:46, вопрос №507098 Виктория, г. Астрахань
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 540 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Антонов Илья
    Антонов Илья
    Адвокат, г. Москва
    • 691ответ
    • 195отзывов

    Виктория, если нужно составить претензию к Застройщику, тогда можете воспользоваться образцами претензий (напишу личным сообщением), а можете обратиться к адвокату для составления хорошей, грамотной претензии.

    В любом случае добровольно какие-либо требования в  большинстве случаев не удовлетворяются, приходится судиться.

    По поводу коэффициентов — надо смотреть условия договора.

    21 Июля 2014, 12:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats