Квартира была приобретена отцом в браке с матерью, но по документам он единоличный собственник. Мать умерла. Нужно ли предпринимать какие-либо действия?
Добрый день, Алена!
Квартира, приобретенная отцом в браке с матерью, даже если он указан единоличным собственником в документах, является их совместной собственностью. После смерти матери ее доля в квартире входит в наследственную массу и подлежит наследованию. Отцу, как пережившему супругу, принадлежит его супружеская доля, а доля умершей матери переходит к ее наследникам.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Это означает, что квартира, приобретенная отцом в браке с матерью, принадлежит им обоим в равных долях (по 1/2), если брачным договором не установлен иной режим.
После смерти матери ее доля (1/2 квартиры) входит в состав наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ). В данном случае, если у матери были дети, они, а также отец (если он жив на момент ее смерти), являются наследниками первой очереди.
Доля отца в квартире (его супружеская доля) не входит в наследственную массу после смерти матери, а остается его собственностью. Если отец также умер, то его доля переходит к его наследникам.
Таким образом, необходимо предпринять действия по оформлению наследства на долю умершей матери.
Здравствуйте.
1.Да, предпринимать действия нужно обязательно.
Несмотря на то, что квартира оформлена только на отца, она является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). После смерти матери её скрытая доля (1/2 квартиры) входит в наследственную массу (ст. 1150 ГК РФ).
2.Вашу ситуацию можно разобрать детально, если вы предоставите больше информации.
Если вам потребуется подробная консультация с пошаговым планом действий,напишите мне в чат.
Здравствуйте, Алёна.
Действовать нужно, и срок здесь важен.
Доля матери. Квартира, купленная в браке, — общее имущество супругов, даже если собственником записан только отец (ст. 34 СК РФ). Половина квартиры (если брачным договором не установлено иное) принадлежала матери и входит в наследство (ст. 1150 ГК РФ, ст. 256 ГК РФ). Исключение: квартира получена отцом в браке бесплатно, например по приватизации, дарению или наследству. Тогда это его личное имущество (ст. 36 СК РФ). Проверьте, на каком основании отец получил квартиру.
Наследники. Долю матери наследуют наследники первой очереди: дети, супруг (ваш отец) и родители матери, в равных долях (ст. 1142 ГК РФ), если нет завещания.
Срок. Наследство нужно принять в течение 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Для этого надо подать заявление нотариусу по последнему месту жительства матери или фактически принять наследство: проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги, пользоваться вещами матери (ст. 1153 ГК РФ). Пережившему супругу нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности на его долю в общем имуществе.
Если срок пропущен, его можно восстановить в суде при уважительной причине (ст. 1155 ГК РФ). Также можно установить факт принятия наследства, если вы фактически им пользовались.
Документы для нотариуса: свидетельство о смерти, документы о родстве, свидетельство о браке родителей, выписка из ЕГРН и договор, по которому отец приобрёл квартиру.
