Добрый день, я Григорий, ситуация:стоит мне подавать на наследство? Семья (папа, мама, сестра, сын).+ племянник , все прописаны в отца квартире , отец умер. Квартира в кооперативном доме , с приходом России мать оформила квартиру на себя и привотезировала её. Какие права на квартиру есть у сына умершего отца, и стоит ли сыну подавать на наследство?
Добрый день, Григорий.
Если сын — ребенок умершего отца, ему следует обратиться к нотариусу и заявить о принятии наследства, если шестимесячный срок со дня смерти еще не истек. Но наличие у сына доли именно в квартире зависит прежде всего от того, кому и на каком основании принадлежала квартира или пай на день смерти отца. Одна лишь регистрация («прописка») в квартире права собственности и наследственной доли не создает.
Как могут определяться права на квартиру
1. Если квартира была собственностью отца полностью или частично, эта собственность (доля) может войти в наследство. По статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследники первой очереди по закону — дети, супруг и родители умершего. Они наследуют в равных долях, если нет завещания и иных обстоятельств, влияющих на наследование.
Например, если в наследство входит только доля отца, а наследники первой очереди — его супруга и двое детей, эта доля по общему правилу делится между ними поровну. Если живы родители отца, они также могут быть наследниками первой очереди. Племянник сам по себе обычно не входит в первую очередь; он может наследовать по праву представления, если его родитель — брат или сестра умершего — умер раньше отца.
2. Если квартира кооперативная, важно выяснить, когда и кем был выплачен пай. По пункту 4 статьи 218 ГК РФ член кооператива приобретает право собственности на квартиру после полной выплаты паевого взноса. Если пай выплачивался в браке из общих семейных средств, квартира могла относиться к общему имуществу супругов, хотя документы были оформлены только на мать. Тогда при смерти отца может возникнуть вопрос о включении его доли в наследство. Если же пай был выплачен матерью до брака либо квартира являлась ее личным имуществом по иному основанию, вывод может быть другим. Сам по себе факт, что мать позднее оформила квартиру на себя, не позволяет установить, имел ли отец долю.
подавать заявление о принятии наследства разумно, если срок еще идет. Чтобы установить, причитается ли сыну доля именно в квартире, решающими будут дата полной выплаты пая, семейное положение родителей в этот период, источник средств и основание, по которому мать оформила квартиру на себя.
Здравствуйте! Сыну умершего отца я бы рекомендовал подать нотариусу заявление о принятии наследства в шестимесячный срок, даже если сейчас квартира зарегистрирована только на мать. Сам факт регистрации в квартире наследственного права не дает, но сын является наследником первой очереди.
Пункт 1 статьи 1142 ГК РФполный текст нормы
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Главный вопрос здесь — на каком основании квартира оказалась собственностью матери. Если это действительно была приватизация исключительно на мать, то такая квартира, как правило, является ее личной собственностью и после смерти отца не наследуется. Но Вы указываете, что первоначально квартира была кооперативной. Для кооперативной квартиры принципиально важно установить, кто был членом кооператива, кем и когда полностью выплачен пай. Если членом кооператива был отец и пай был полностью выплачен им, право собственности могло возникнуть у него независимо от последующего оформления квартиры матерью.
Пункт 4 статьи 218 ГК РФполный текст нормы
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Кроме того, если квартира или право на нее фактически являлись общим имуществом супругов, регистрация только на мать сама по себе не всегда исключает долю отца: доля умершего супруга в совместном имуществе входит в наследство.
Статья 1150 ГК РФполный текст нормы
Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
При этом наследуется только то имущество или имущественное право, которое принадлежало отцу на день смерти.
Статья 1112 ГК РФполный текст нормы
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поэтому отказываться от обращения к нотариусу только потому, что сейчас собственником указана мать, преждевременно. Заявление желательно подать в течение шести месяцев со дня смерти отца.
Пункт 1 статьи 1154 ГК РФполный текст нормы
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для окончательного ответа нужно посмотреть выписку ЕГРН на квартиру и документы кооператива: кто являлся членом кооператива, справку о полной выплате пая и документы, на основании которых мать зарегистрировала квартиру на себя. По этим документам уже можно определить, была ли у отца доля, которую сын вправе наследовать, и есть ли основания оспаривать оформление всей квартиры на мать. Если документы есть, их имеет смысл оценить до истечения шестимесячного срока.
Здравствуйте Григорий!
Подавать на наследство именно на эту квартиру не стоит.
Она теперь принадлежит только матери. У сына прав на нее нет, потому что:
Квартира оформлена на мать, а не на отца. В наследство можно забрать только то, что записано на умершего.
Прописка (регистрация) дает право только жить в квартире, но не делает сына ее владельцем. Выгнать его оттуда мать не может, но и долю забрать — тоже.
Что делать сыну:
Все равно сходить к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца. Нужно подать заявление, чтобы проверить, не было ли у отца денег на банковских счетах, машины или дачи. Если что-то из этого было, на это имущество нужно оформить наследство.
Не выписываться из квартиры, чтобы сохранить право в ней жить.
С Уважением!
Юрист, Злобин Александр.
Если мой ответ оказался Вам полезным, оставьте, пожалуйста отзыв или плюсик.
