Интересует вопрос как списать правильно долг прошлых лет за ЖКХ?

Добрый день!

Единого «списания» долгов ЖКХ по заявлению в законе нет, поэтому действовать нужно через легальные механизмы, и выбор зависит от суммы долга и вашей ситуации.

Первое — проверить срок исковой давности: управляющая компания может взыскать только платежи за последние 3 года, если вы заявили об истечении срока давности в суде, поэтому при получении судебного приказа обязательно подавайте возражение.

Второе — если долги очень велики и доходы невелики, подойдёт внесудебное банкротство через МФЦ (долг от 25 тыс. до 1 млн руб., при наличии исполнительного производства и окончании его по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»), либо судебное банкротство, при котором долги по ЖКХ списываются полностью.

Третье — договоритесь с УК о рассрочке или соглашении о реструктуризации, это часто снимает пени и неоплату по суду.

Напишите мне в чат сумму долга, период накопления и есть ли уже судебные приказы — подберу оптимальный вариант и подготовлю нужные документы.

Здравствуйте, Екатерина. Списать свой долг в прямом понимании вы сами для себя не сможете. Необходимо, чтобы ресурсоснабжающая организация обратилась с исковым требованиями в суд о взыскании с вас задолженности. Вы, вступив в это дело, вправе заявить о пропуске срока исковой давности (срок свыше трёх лет). 

Добрый день.

«Списать» старый долг за ЖКХ автоматически нельзя: чаще всего речь идет либо о защите в суде по сроку исковой давности, либо о списании через банкротство. Сам долг в лицевом счете УК обычно не исчезает без судебного акта или завершенной процедуры банкротства.

Срок давности: что важно
Общий срок исковой давности по оплате ЖКУ — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Он считается отдельно по каждому месяцу, а не по всей сумме долга сразу.

Но долг не «сгорает» сам по себе: УК вправе подать иск и после трех лет.

Суд применит давность только если вы или ваш представитель письменно заявите об этом в заседании.

Если промолчать или признать долг, например частичной оплатой, подписанием акта сверки или просьбой о рассрочке, срок может быть восстановлен либо начаться заново.

Если Вам нужна подробная добросовестная и грамотная консультация или составление правового документа  по Вашему вопросу, напишите МНЕ в личные сообщения, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/

С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г. 

Екатерина, добрый день. Специализируюсь непосредственно на ЖКХ.  Вопрос Ваш абстрактно задан очень, чтобы Вам что-то конкретное советовать, надо изучать имеющиеся документы. Все Ваши вопросы могут быть детально разобраны в рамках чата.

С уважением, Авдеев В.М.