Здравствуйте, я прописан в квартире. Но документы на собственность утеряны родителями, которых нет в живых. Наследственного дела не было. Как можно оформить жилье в собственность? Какие шаги нужно предпринять?
Здравствуйте, Артем. Если право собственности приобрели в порядке приватизации — запросить в местной администрации копию договора передачи картиры в собственность граждан. Есди это дом ЖСК — в правлении ЖСК сведения о выплате пая. Сведения могут также храниться в регистрационном/реестровом деле в Управлении Росреестра. Сведения о праве собственности также указываются в справке о регистрации (Форма 9), копии правоустанавливающих документов могут храниться и в отделе миграционного учета по месту регистрации. Уточните, пожалуйста, вопрос.
Оформить квартиру на себя можно и без наследственного дела, если после смерти родителей Вы фактически приняли наследство. Вы прописаны в этой квартире: если Вы жили в ней в течение 6 месяцев со дня смерти, платили за коммунальные услуги или содержали жильё, закон считает наследство принятым (п. 2 ст. 1153 ГК РФ, срок 6 месяцев по ст. 1154 ГК РФ). Тогда пропущенный срок обращения к нотариусу не мешает.
С такими доказательствами нотариус может выдать свидетельство, а если он откажет из-за нехватки документов, право признаёт суд по иску о признании права собственности в порядке наследования.
Сначала закажите выписку из ЕГРН на квартиру: она покажет, на кого и на каком основании зарегистрировано право.
Были ли Вы прописаны и жили ли в квартире на день смерти второго из родителей? От этого зависит, идти к нотариусу или сразу в суд.
Для разбора по Вашим документам можно написать в чат.
