8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто должен устанавливать сантехнику после замены труб при капремонте?

14 дней назод сотрудники капремонта пр. Замене канализационных труб отсоединили от воды : душ, который повалился вместе с плиткой, раковину, и стиральную машинку.воду они дали, но при вопросе ,когда вы заново всё присоедините и заново установите душ, они ответили :" это делает хозяин квартиры. Кап ремонт они делают в старом обжежитии, но комнаты все давно приватизированы. Кто несёт ответственность за обратную установку сантехники и душевого крана?

, Вера, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Руслан Ливанович

Здравствуйте, Вера. Восстанавливать повреждения и производить обратное подключение демонтированной сантехники обязана подрядная организация, выполняющая капитальный ремонт.
Ссылка рабочих на то, что комнаты приватизированы, абсолютно неправомерна, так как подрядчик несет полную ответственность за сохранность имущества собственников.

Кто и за что отвечает по закону
Демонтаж и обратный монтаж: Строительные нормы обязывают подрядчика вернуть систему в исходное рабочее состояние. Если для замены общего стояка потребовалось отсоединить раковину, смеситель или стиральную машину, то после окончания работ строители обязаны подключить их обратно к общему трубопроводу за свой счет.
Ущерб имуществу (упавший душ и плитка): Подрядная организация обязана проводить работы бережно. Если из-за действий рабочих обрушилась плитка или сломался душ, это считается причинением материального ущерба. Подрядчик обязан отремонтировать стену и восстановить душ за счет собственных средств или своей страховки.

Пошаговый порядок действий для решения проблемы
Зафиксируйте повреждения: Немедленно сделайте подробные фотографии и видеозаписи разрушенной стены, упавшего душа и отключенной сантехники.
Обратитесь к начальнику участка: Найдите старшего представителя подрядчика на объекте или посетите временный строительный городок во дворе. Потребуйте составить акт о демонтаже сантехники и причинении ущерба.
Подайте жалобу заказчику работ: Капитальным ремонтом в Москве управляет Фонд капитального ремонта. Направьте официальную жалобу в ФКР Москвы и строительный контроль, подробно описав, что квартира отключена от санитарных узлов уже 14 дней. ФКР имеет жесткие рычаги воздействия на подрядчиков и быстро заставит их все исправить.
Напишите претензию: Составьте письменную претензию на имя руководителя подрядной организации. Укажите, что в случае отказа вернуть сантехнику на место вы будете вынуждены нанять сторонних мастеров, а все расходы, включая судебные издержки, взыщете с подрядчика через суд.

 

 
 
 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Никита Венидиктов

Подключать душ, раковину и стиральную машину обратно должен тот, кто заказал работы у подрядчика, и это видно по Вашей квитанции. Если взносы на капремонт идут на счёт регионального оператора (в Москве это Фонд капитального ремонта), то перед собственниками за последствия ненадлежащей работы подрядчика отвечает сам региональный оператор (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), а убытки возмещаются по нормам ГК (ст. 188 ЖК РФ). Если дом копит на специальном счёте, заказчиком выступает управляющая организация или ТСЖ, и претензия идёт им.

Душ обрушился вместе с плиткой при замене общего стояка, это вред, причинённый при выполнении работ. Две недели без душа и раковины зафиксируйте фото и актом за подписью соседей, затем направьте заказчику письменную претензию с требованием подключить сантехнику и восстановить плитку в конкретный срок.

Сначала посмотрите в квитанции, кому перечисляется взнос на капремонт: это и есть адресат претензии.

Составляли ли рабочие акт, когда отсоединяли сантехнику?

Для разбора по Вашим документам можно написать в чат.

0
0
0
0

Похожие вопросы

Могут ли забрать машину супруга за долги мужа, если кредит на авто оформлен на меня?
У мужа оказались долги в размере около полумиллиона, машина куплена в браке, но за счёт кредита который брала я и выплачивала я, могут ли забрать машину, авто недорогое стоимость около 300тыс
, вопрос №5067261, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если человек живет в квартире без прописки и отказывается выселяться?
Человек живёт в квартире без прописки и не хочет выселяться. Что делать?
, вопрос №5066681, Хабиб, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокирована банковская карта в социальном учреждении
Здравствуйте меня зовут Оксана Мураделиевна Ташжанова . Проживаю по адресу г Дзержинск нижегородской области . А О С Р Ц . (Голубая Ока) . Хочу сказать что меня лишили дееспособность 50 на 50 . Потому что я обращалась к Альфие Касимовне . На каком основании брали у дееспособных наши сбербанковские карты без нашего ведома на себя доверенность . После чего получала свою сбербанковскую карту на руки . Но ей это не понравилось как задела её своими словами . По этому поводу нарушила моих прав . Что из за неё моя сбербанковская карта заблокирована . Чтобы я не могла знать сколько у меня на лицевом счёте денег . А когда звонила в пенсионный фонд . Узнала что приходила моя пенсия . Так как директор Гудков Виталий Викторович . Несёт ответственность за не дееспособным .
, вопрос №5066370, Оксана, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать демонтаж короба и сантехники при замене труб УК?
Здравствуйте. УК хочет поменять трубы ХВС. Моя кв на 1 этаже, и именно в ней нужно произвести соединение труб между подвалом и 2 этажом. Тубы закрыты коробом, положен кафель, но в нем предусмотрен технический люк. УК утверждает, что этого не достаточно и надо снять титан, унитаз и разобрать короб для предоставления доступа. Никаких документов не присылали, все в устной форме. Представитель УК грозит судом, если я не буду делать это за свой счёт. Я готова впустить в кв, доступ к трубам через люк есть. Кто несет расходы при демонтаже короба и сантехники, и насколько правомерно их требование разобрать короб
, вопрос №5060742, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сняться с учета в психоневрологическом диспансере?
Здравствуйте в 2005году мама меня поставила на учет психдиспансер учёт это было один раз и все больше не обращалась не когда прошу помощь убрать меня с базе везде весит каспи тоже на родном банке вылазиет
, вопрос №5060341, Настена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.11.2026