8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить за аренду квартиры, если в ней идет ремонт и проживание не осуществляется?

Добрый вечер должен ли я оплатить аренду квартиры если я там не живу месяц и клею обои так как дети испортили их за что мне платить надо

, Анна, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Андрей Логинов

Здравствуйте, Анна!

Есть общие правила статьи 309 Гражданского Кодекса РФ — обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями. Вам следует исходить из наличия/отсутствия у вас соответствующих обязательств по договору аренды. Споры решаются в суде, не готовы платить и не можете договориться — ждите их обращения в суд, там и будете разрешать спор.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Виолетта Лобода

Анна, здравствуйте. Если речь об обычном найме квартиры и договор продолжает действовать, то временное непроживание само по себе не освобождает от платы. По ст. 678 и 682 ГК РФ наниматель обязан вносить плату в установленные договором сроки: оплачивается предоставленное право пользоваться квартирой, а не количество дней фактического пребывания.

Поклейка обоев из-за повреждений детьми также не означает автоматических «арендных каникул». По ст. 681 ГК РФ текущий ремонт по общему правилу выполняет наниматель, если договором не предусмотрено иное. Снижение платы или зачёт стоимости ремонта нужно согласовать с собственником, желательно письменно.

Важно другое: Вы только временно не живёте или уже прекратили договор и передали квартиру и ключи? Если квартира возвращена, нужно установить дату прекращения найма и отдельно решить вопрос возмещения повреждений. А если продолжаете удерживать квартиру для ремонта, обязанность платить может сохраняться. Я бы проверила договор, переписку о ремонте и возврате жилья и предложила собственнику письменно зафиксировать срок ремонта, размер платы за этот период и дату передачи квартиры. Просто ждать иска и накапливать спорную задолженность не рекомендую.

0
0
0
0

Похожие вопросы

Можно ли возбудить дело о побоях спустя 9 месяцев после происшествия?
Можно ли подать заявление о возбуждении дела по статье "Побои", если прошло 9 месяцев с момента происшествия? 26 августа 2016 года мне были нанесены побои бывшим молодым человеком в состоянии алкогольного опьянения. 27 числа я обращалась в приемный покой, где была составлена справка о том, что у меня сотрясение головного мозга, от госпитализации я отказалась, так как не с кем было оставить несовершеннолетнего ребенка.Вечером 26 августа ко мне пришел дежурный участковый и составил акт, затем предложил написать заявление на обидчика и снять побои, от чего я отказалась пожалев его больную мать. 29 августа я обратилась в поликлинику и была отправлена на больничный лист со всеми вытекающими на три недели, записи в мед. карте соответственно есть. Начиная примерно с конца сентября 2016 года посыпались угрозы в виде смс и звонков от того самого обидчика, он караулил меня возле дома, детского сада, "подрезал" на дороге (мы оба водим личный автотранспорт) и при этом чудом никто не пострадал, в декабре заявился к ребенку в детский сад, терроризировал каждый день и угрозами и оскорблениями, я блокировала постоянно его номера телефонов, он начал использовать телефоны родственников и сослуживцев, названивал на мой рабочий номер (на него я просто не могу не ответить). В конце 2016 года решила обратиться в отделение МВД нашего города, так как было уже реально страшно, что этот человек где нибудь вот так подкараулит и неизвестно что будет. Он меня встретил и там, попросил не писать заявление и я его больше никогда не увижу и не услышу, но с конца января история начала повторяться и я снова пошла в отделение МВД, 13 апреля я подала заявление о привлечении к ответственности этого человека, в расчет были приняты только события 2017 года, но там все угрозы и оскорбления были только в устной форме, поэтому вполне обьяснимо то, что мне пришло уведомление и постановление о том, что нет состава преступления по ст. 119 УК РФ, так как обидчик все отрицает и все угрозы были только на словах. Возникает вопрос, что делать? Ждать пока этот человек снова что то сделает? Можно ли возбудить дело по факту избиения если прошло уже 9 месяцев и нет судмедэкспертизы? Можно ли поднять смс сообщения за 2016 год и добиться привлечения к ответственности этого человека за угрозы и оскорбления, потому что он довел мою жизнь до абсурда, хожу и оглядываюсь по сторонам, осматриваю машину прежде чем сесть в нее и тем более посадить в нее ребенка.?
, вопрос №5066227, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если случайно нанес другу колото-резаную рану и он не имеет претензий?
Добрый вечер у меня произошла такая ситуация если в кратце то я случайно нанес другу проникающаю колото резаную рану своего другу , умысла не было нанести вред здоровью мы пыли пьяны и это получилось абсолютно случайно , нож прошел на 6 см , не задев никаких жизненно важных органов .В полицию я пришел сам добровольно , друг сразу же еще в больнице написал заявление что притензии не имеет ,выписали его через 3 дня с больницы полиция говорит 112ук с отегчающими и что применение не возможно скажите пожалуйста правда ли это ? И какой шанс мне не сесть в тюрьму суд мед экспертизы еще не было ниже прикреплю заключение врача . За неграмотность прошу прощения очень волнуюсь .
, вопрос №5064631, Тимур, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли баллотироваться на главу сельского поселения при наличии судимости?
Добрый вечер,могу ли баллатироваться на главу сельского поселения,если был судим по ст.159 ч.3,ст.160 ч.3 в 2019г. Приговор по 2 года принуд.работ за ст.
, вопрос №5062717, Юрий, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли в ипотечной квартире членам семьи, находясь в разных городах?
Добрый вечер, скажите пожалуйста, как я могу выделить доли всем членам семьи в ипотечной квартире, если муж находится в одном городе, а я с детьми в другом городе? И нужно ли выделять долю уже совершенно летнему ребёнку ( на момент взятия кредита, он был не совершеннолетний )?
, вопрос №5061561, Вилена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положена ли льгота при вступлении в наследство членам семьи ветерана боевых действий?
Добрый вечер! Положена ли льгота при вступлении в наследство членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий? Муж участник СВО, инвалид 2гр вследствие ранения, ВБД (ранение получил 10.05.2022г.) - умер 01.04.2026г.
, вопрос №5060853, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.11.2026