У мужа есть доля в старом доме, дом куплен на его материнский капитал. Мать после покупки дома была лишена родительских прав. Если дом признают аварийным или нежилым, может ли муж получить какие нибудь выплаты ?
Да, муж может претендовать на выплату или другое жильё, если дом официально признают аварийным и подлежащим сносу. Но размер компенсации и право на переселение зависят от того, на каком основании ему принадлежит доля и кто ещё является собственником.
Важно: лишение матери родительских прав само по себе не лишает мужа права собственности на его долю и не означает автоматической утраты права на компенсацию.
Если муж является собственником доли, то при изъятии дома ему полагается компенсация пропорционально его доле. По ст. 32 ЖК РФ выкупная цена определяется с учётом рыночной стоимости жилья и предусмотренных законом убытков. В некоторых случаях по соглашению можно получить другое жильё вместо денег. Consultant Plus
Но есть важные нюансы:
Если дом только признают непригодным для проживания, автоматической выплаты не возникает.
Если дом признают аварийным и подлежащим сносу, нужно смотреть порядок его изъятия и региональную программу.
Лишение матери родительских прав после покупки само по себе не отменяет долю мужа.
Уточните, пожалуйста, три момента:
Дом находится в России? В каком регионе?
Муж получил долю в собственность ещё несовершеннолетним, когда мать использовала материнский капитал?
Это частный жилой дом или квартира в многоквартирном доме?
От этого зависит, сможет ли он получить денежную компенсацию или претендовать на другое жильё.
