8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должен ли собственник платить за квартиру, если он в ней не живет?

Здравствуйте, у меня такая проблема я собственник квартиры, и прописан,но не живу в квартире с 1999г я обязан платить за квартиру

, Эдуард, г. Казань

Ответы юристов

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Никита Евтюхов

      Здравствуйте, Эдуард!

Да, собственник обязан платить за квартиру, даже если в ней никто не живёт. Это прямо следует из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности. 

Какие платежи обязательны

Часть платежей не зависит от фактического проживания и начисляется исходя из площади квартиры или доли в общем имуществе:

Содержание жилого помещения (управление домом, текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы для общедомовых нужд). 

Отопление (если в доме нет индивидуальных счётчиков на батареях, плата рассчитывается по площади квартиры). 

Взносы на капитальный ремонт. 

Для некоторых услуг можно сделать перерасчёт, если подтвердить временное отсутствие:

Коммунальные услуги по счётчикам (вода, свет, газ). Если приборы установлены и вы передаёте нулевые показания, платить не придётся. Если счётчиков нет, начисления идут по нормативу, но при подтверждении отсутствия можно запросить перерасчёт.

Вывоз мусора (ТКО). Если в вашем доме плата за мусор рассчитывается исходя из количества прописанных или собственников, а не от площади, можно сделать перерасчёт, предоставив документы о своём отсутствии в квартире. 

 
 
 
 
 
 
 
 

0
0
0
0

Похожие вопросы

Как установить отцовство, если биологический отец ребенка находится в СИЗО?
Здравствуйте у меня такая ситуация с бывшим мужем я давно не живу но в браке состояла забеременела от Другова парня проживала с ним в мае нас развели с бывшим мужем а в июле родился ребенок автоматически внесли в свидетельство о рождении ребенка бывшего мужа сейчас биологическим отцом хотим установить отцовство но проблема в том что беологический отец находится в сизо как мне поступить подскажите пожалуйста
, вопрос №5062761, Диана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру недееспособного с покупкой меньшей площади для опекуна и племянников
Как продать 3 комнатную квартиру недееспособного на меньшую площадь с долями на опекуна и несовершеннолетних племянников которые прописаны но не живут в этой квартире как продать на меньшую площадь иза удорожания коммунальных платежей если опекун не тянет квартиру и льгот и субсидии недостаточно на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры
, вопрос №5059828, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить долг за ЖКХ в государственной квартире, если там не проживаешь?
Здравствуйте, если я прописана в квартире которая с собственности у государства, но не живу там с 15 лет, у меня в вид банке стал отображаться долг по ЖКХ 217.000 в этой квартире уже 15 лет живут другие люди врачи, которые приехали в деревню на заработки, должны ли я платить.
, вопрос №5058525, Даша, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли совершеннолетняя сестра подать на алименты для несовершеннолетнего брата?
Здравствуйте. Так случилось у меня умерла подруга, осталось двое детей дочь 20 лет и сын 14 лет, отец ребенка никак не хочет помогать финансово им, ссылаясь на наличие выплат по потере кормильца. Может ли дочь подать на алименты для родного брата? Живут дети у родной бабушке, прописаны, но не проживают в квартире отца.
, вопрос №5058318, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по
Добрый день. Ситуация следующая. Моя мать не платит не за жку не за газ не за соц наем по договору оформленного еше уйму времени назад. Мне лет 8-10 было. Сейчас 39. Был прописан брат, но выписался. Осталась я и мои трое несовершеннолетних детей. Я съехала с детьми в 23 году. Из доказательств только зачисление в школу старшего ребенка того же года и младшего в детский сад того же года, третий зачислен в садик в 24 году по возрасту. Были долги висевшие на мне за квартиру матери. Продала свою недвижимость в Москве в этом году. В этом же году заплатила долги по суду. Купила дом в МО, регистрация есть. Сейчас снова прилетело два дела на меня и мать. Один за газ, другой за соцнаем по долгам солидарно. Но исходя из "ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги" как я могу платить за то, чем не пользуюсь? Формально прописана, но фактически живу в другом месте. Меня смущает судебный приказ на долг по соц найму! Договор на соц наем я не заключала, почему я должна платить теперь из за матери это всё и так не сладко живется с 3 детьми.
, вопрос №5057892, Лера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2026