Должен ли собственник платить за квартиру, если он в ней не живет?
Здравствуйте, у меня такая проблема я собственник квартиры, и прописан,но не живу в квартире с 1999г я обязан платить за квартиру
Здравствуйте, у меня такая проблема я собственник квартиры, и прописан,но не живу в квартире с 1999г я обязан платить за квартиру
Здравствуйте, Эдуард!
Да, собственник обязан платить за квартиру, даже если в ней никто не живёт. Это прямо следует из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности.
Какие платежи обязательны
Часть платежей не зависит от фактического проживания и начисляется исходя из площади квартиры или доли в общем имуществе:
Содержание жилого помещения (управление домом, текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы для общедомовых нужд).
Отопление (если в доме нет индивидуальных счётчиков на батареях, плата рассчитывается по площади квартиры).
Взносы на капитальный ремонт.
Для некоторых услуг можно сделать перерасчёт, если подтвердить временное отсутствие:
Коммунальные услуги по счётчикам (вода, свет, газ). Если приборы установлены и вы передаёте нулевые показания, платить не придётся. Если счётчиков нет, начисления идут по нормативу, но при подтверждении отсутствия можно запросить перерасчёт.
Вывоз мусора (ТКО). Если в вашем доме плата за мусор рассчитывается исходя из количества прописанных или собственников, а не от площади, можно сделать перерасчёт, предоставив документы о своём отсутствии в квартире.