Как вернуть деньги за непрожитые дни при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Вернуть деньги за непрожитые дни можно, но не обязательно все: решает срок, за который Вы предупредили хозяйку о выезде.

Наниматель вправе расторгнуть договор найма в любое время, но с письменным предупреждением наймодателя (п. 1 ст. 687 ГК РФ), а договор нередко прописывает свой порядок досрочного выезда. Пока срок предупреждения не истёк, договор продолжает действовать, и плату за это время хозяйка вправе оставить себе. Деньги, внесённые за период после расторжения договора, она удерживать не вправе: это неосновательное обогащение, и их можно взыскать (ст. 1102 ГК РФ) вместе с процентами за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ).

Что сделать:

1. Найдите в договоре условия о досрочном расторжении, сроке уведомления и залоге.

2. Направьте хозяйке письменное уведомление о расторжении с конкретной датой выезда и сохраните подтверждение, что она его получила.

3. При выезде подпишите акт возврата квартиры с датой и показаниями счётчиков, сфотографируйте квартиру и ключи при передаче.

4. Затем письменно потребуйте вернуть плату за период после окончания срока предупреждения и залог, если он был. При отказе эти суммы взыскиваются в суде.

Начните с письменного уведомления о расторжении с датой выезда: от этой даты считается, за какие дни деньги должны вернуть.

Что сказано в договоре о досрочном выезде и когда Вы предупредили хозяйку? От этого зависит, сколько дней из оплаченных она вправе оставить себе, а сколько обязана вернуть.

Для разбора по Вашим документам можно написать в чат.

Надо смотреть договор и какие условия при досрочном расторжении.