Купля продажа
Я хочу купить квартиру,за деньги полученные с продажи бабушкиного дома, а супруг против могу ли я купить квартиру без согласия супруга?
, Дмитрий, г. Брянск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можете, но желательно зафиксировать факт того, что приобретаете за деньги от продажи бабушкиного дома (чтобы потом избежать эксцессов с разделом имущества или признания договора недействительным )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласен с коллегой, в добавок никто не запрещает Вам составить брачный договор на любой объект имущества.
Положения п. 1. ст. 41. СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
В договоре купли-продажи указывайте, что квартира приобретается на деньги полученные с продажи бабушкиного дома (указывается номер, дата договора и сумма по договору). В спорной ситуации (разбирательство в суде) этота запись в договоре будет дополнительным аргументом в вашу пользу.
Похожие вопросы
Обязательно ли открывать счет на ребенка при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего?
Здравствуйте. Продажа квартиры с долей несовершеннолетней 1/4. Органы опеки разрешили продажу с условием последующего приобретения и выделения доли в покупаемом объекте. (Объект нашли, составили предварительный договор купли продажи, предоставили в ООиП.) При подготовке документов на продажу квартиры нотариус требует открыть счёт на несовершеннолетнюю для перечисления средств от продажи квартиры кратно доли в праве. Обязательно ли открывать счёт и перечислять средства от продажи квартиры, если в приказе от опеки указано продажа с последующим приобретением и выделением доли?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право продавец ссылаться на договор при наличии скрытых недостатков автомобиля?
На суде продавец оперирует договором купли продажи , в том , что автомобиль не имеет существенных недостатков и может участвовать в дорожном движении., т.к. прошел ТО в СТО. Поэтому считает исковое заявление в суд потребителя на этом основании незаконным и тем более якобы большую сумму пенни или неустойки , игнорируя большой перечень не достоверной и отсутствующей информации в договоре купли - продажи , не предоставленные им потребителю , что является грубым нарушением Российских многих законов , правил. Т.е. считает , что договор купли продажи . весомее , значительнее всех их. Имеет ли он на это право ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я, сын, оформить от неё договор купли продажи на автомобиль и поставить на учёт на себя, по договору купли продажи и свидетельству о вступлении в наследство
Здравствуйте, вопрос по регистрации автомобиля. Отец умер в 2016 году, Мать вступила в наследство на автомобиль, переоформление на себя она не делала (только вступление в наследство). Автомобиль до сих пор числится на отце. Могу ли я, сын, оформить от неё договор купли продажи на автомобиль и поставить на учёт на себя, по договору купли продажи и свидетельству о вступлении в наследство.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И может ли он аннулировать договор купли-продажи?
Здравствуйте.
В феврале 2026 года была продана квартира с печным отоплением в доме барачного типа за мат.капитал,стоимость квартиры= стоимости мат.капиала.
Комиссии от администрации и банка приняли квартиру. Квартира была передана в исправном состоянии новому собственнику, есть подтверждающие фото и видео перед продажей.
В июне 2026 новый собственник жалуется на провалившиеся полы в администрацию города, но все полы в квартире были заменены за 2 года до продажи, а так же сложна новая печь, есть фото с датами.
Есть подозрения, что новый собственник нарушал условия пользования деревянными полами и печным отопоением, разводя сырость в квартире и вовремя не протапливая печь, а так же не открывал душники в фундамент.
Дефект не являлся скрыты, При осмотре квартиры, если бы полы были былы гнилыми, не заметить этого было бы не возможно, т.к декоративных покрытий на них нет(ленолиума и т.д), лежал только ковер.
Как можно себя обезопасить?
И может ли он аннулировать договор купли-продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
но супруг категорично отказывается идти к нотариусу. А как это сделать: зафиксировать факт того, что приобретаете за деньги от продажи бабушкиного дома.
Открываете счет в любом банке, затем по договору покупатель бабушкиного дома перечисляет деньги на этот счет, а Вы с этого счета перечисляете по договору приобретения квартиры