Я являюсь собственником могу ли я продать квартиру , где зарегистрирована моя умершая мама. Но смерть ее не зарегистрирована. Документов о смерти нет
Здравствуйте, Алиса! Если квартира полностью принадлежит Вам, сама регистрация мамы по месту жительства не запрещает продажу. Право распоряжаться своим имуществом предусмотрено статьёй 209 ГК РФ. Но покупателю нужно заранее сообщить о ситуации, а вопрос с документами о смерти лучше решить до сделки.
Сначала выясните, оформлялся ли медицинский документ о смерти: его можно запросить в медицинской организации, которая фиксировала смерть. На его основании смерть регистрируется в ЗАГС. Если получить такой документ невозможно, в зависимости от обстоятельств может потребоваться решение суда. Эти основания предусмотрены статьёй 64 Закона № 143-ФЗ.
Если маме принадлежала доля квартиры, продать всю квартиру как исключительно Вашу нельзя без оформления прав на эту долю.
Уточните, пожалуйста: Вы единственная собственница по ЕГРН, как получили квартиру и почему смерть не зарегистрирована? Мама умерла в России или за границей? По этим сведениям можно определить, какой документ получать и нужен ли суд.
Здравствуйте. Да вы можете продать квартиру, прямых ограничений нет. Лучше сообщить об этом покупателю. Он в судебном порядке может выписать вашу маму из квартиры. Но с оформлением документов о смерти матери лучше разобраться и не оставлять это так. Если понравился ответ. Поставьте пожалуйста +
