Как оспорить исполнительное производство по долгам за квартиру, если я не являюсь собственником?

По пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ:

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, выписка ЕГРН, в которой отсутствует квартира на улице Коммунальной, не доказывает, что Вы не приняли наследство. При этом представленные сведения подтверждают наличие у Вас зарегистрированных долей в другом жилом доме и земельном участке, но не устанавливают Ваше право на спорную квартиру.

Поскольку на момент смерти матери Вы были несовершеннолетней, необходимо выяснить, принималось ли наследство от Вашего имени законным представителем, а также имелись ли действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Отсутствие свидетельства нотариуса не исключает принятия наследства.

Если наследство не принималось, имеются основания оспаривать возложение на Вас обязанности по оплате коммунальных услуг как на собственника. Если же наследство было принято, право на квартиру могло возникнуть ещё в 2014 году независимо от регистрации в ЕГРН.

Само по себе наличие трёх потенциальных наследников не делает взыскание только с Вас незаконным. Необходимо установить, кто действительно принял наследство, какие доли принадлежали наследникам и на каком основании взыскатель определил Вашу ответственность в размере 1/3.

В постановлении пристава судебный приказ датирован 19 октября 2026 года, но одновременно указано, что он вступил в законную силу 17 октября 2026 года, то есть за два дня до вынесения. Это противоречие необходимо проверить по самому судебному приказу и материалам дела.

Также требуется проверить законность блокировки счетов уже на следующий день после получения постановления. В документе установлен пятидневный срок для добровольного исполнения. Вместе с тем закон допускает отдельные обеспечительные меры и до окончания этого срока. Поэтому для оценки действий пристава необходимо получить постановление, непосредственно послужившее основанием для ограничения операций по счетам.

Сейчас рекомендую в первую очередь подать возражения на судебный приказ, не дожидаясь разрешения наследственного вопроса. Приезжать для этого в Краснотурьинск необязательно: документы можно направить почтой либо электронным способом, если соответствующая возможность предусмотрена для суда.

Уточните, пожалуйста, два обстоятельства:

1. Получали ли Вы непосредственно судебный приказ до уведомления от приставов 25 октября 2026 года? 2. Обращался ли кто-либо из Вашей семьи к нотариусу после смерти матери в 2014 году или оформлял наследство от Вашего имени?

Могу помочь Вам в личном чате с подготовкой возражений на судебный приказ, заявления приставу о снятии ограничений и проверкой оснований взыскания с учётом уже представленных документов.

Татьяна, если Вы в этой квартире никогда не жили, с 2011 года были зарегистрированы в своем доме и никто за Вас в 2014 году наследство не принимал, то Вы его не приняли. А не приняв наследство, Вы не становитесь собственником квартиры и не отвечаете по долгам за нее

Проверить стоит две вещи. В 2014 году Вам было 17, и за несовершеннолетнего наследство мог принять законный представитель, например отец, подав заявление нотариусу, доверенность ему для этого не нужна (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). И вспомните, не платили ли Вы или отец за эту квартиру и не забирали ли оттуда вещи мамы: такие действия признаются принятием наследства, пока не доказано иное (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Открывалось ли наследственное дело после мамы, можно проверить в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты

Дальше два шага. Сначала возражения на судебный приказ мировому судье, который его выдал, их можно отправить почтой: 10 рабочих дней со дня получения копии приказа (ст. 128 ГПК РФ). Приказ отменяют без спора по существу, и тогда взыскатель вправе подать иск, где и решится, принимали ли Вы наследство. Если срок прошел, возражения подают и позже, приложив доказательства, что подать их вовремя Вы не могли по не зависящим от Вас причинам, например копию приказа не получали (пп. 33, 34 постановления Пленума ВС РФ № 62). После отмены приказа пристав прекращает исполнительное производство (п. 4 ч. 2 ст. 43 закона об исполнительном производстве), поэтому с определением об отмене стоит сразу идти к нему и просить снять арест со счетов

Успеете ли Вы подать возражения без спора о сроке, решает дата получения копии приказа: пропуск без уважительной причины оставит арест на счетах. Напишите в чат здесь, когда Вы получили копию, разберем по Вашим документам