Что можно сделать в этой ситуации
В общем такая ситуация. Я купил у человека бизнес, магазин разливного пива, сейчас я уже понимаю что он мне перед сделкой показал ложные сведения о выручке. Он мне показывал файл из ворда, где была написана выручка по месяцам, скажем за сентябрь была выручка 600000, а продавцы говорят что выручка была 400000 и сейчас по следующему месяцу видно что в этом есть смысл. Когда я пришел на сделку меня единственное смутило что он показал мне какой то файл, который он мог сам напечатать и я попросил показать сведения из 1с, но он уже подготовился и все удалил. Что можно сделать в этой ситуации. У меня по факту никаких доказательств нет, это все было при встрече, в переписке ничего такого не обсуждали.
, Игорь, г. Москва
Это очень важное дополнение: предложение выкупить магазин за 600 000 ₽ плюс товар, когда вы платили 1 400 000 ₽ плюс товар, выглядит не как забота, а как попытка вернуть бизнес себе на крайне выгодных для него условиях.
Само по себе это ещё не доказывает обман при продаже, но вместе с недостоверной выручкой и странной историей с 2ГИС усиливает версию, что продавец знал о реальном состоянии магазина и хотел создать вам впечатление, будто проблемы возникли уже после передачи.
Для суда по ст. 179 ГК РФ главное — доказать обман при заключении сделки и причинную связь: вы заплатили 1,4 млн ₽, потому что поверили в заявленную выручку. Обманом признаётся в том числе намеренное умолчание о существенных обстоятельствах.
Предложение выкупа за 600 000 ₽ само по себе не делает сделку «кабальной»: для этого нужны тяжёлые обстоятельства у вас в момент первоначальной покупки, крайняя невыгодность и использование их продавцом.
Но оно полезно как доказательство его заинтересованности и возможного намерения вернуть магазин дёшево.