Добрый вечер,подскажите пожалуйста, в разводе 10 лет в браке купленная одна половина квартиры оформленна на бывшего мужа и вторую часть купили тоже в браке нно с капиталом и разделена на 4 доли на 2 дитей и на нас с мужем. Муж сразу после развода ушол мы с детьми продолжали жить .Сейчас он хочет половину...после развода он не подавал на раздел имущества..Что мне в этой ситуации сделать.
Здравствуйте! Бывший муж пропустил сроки для раздела имущества. Вам нужно заявить в суде о применении срока исковой давности, если муж решит подать иск. Общий срок исковой давности для раздела совместного имущества составляет 3 года, и хотя он исчисляется не с момента развода, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, в вашем случае муж добровольно оставил квартиру 10 лет назад, не нес расходов на её содержание, не пытался вселиться и никак не интересовался имуществом, что свидетельствует о пропуске всех разумных сроков. Юридический статус квартиры сейчас разделен на две разные части. Первая половина квартиры, которая была оформлена на мужа, формально являлась совместной собственностью, но из-за десятилетнего раздельного проживания и отсутствия спора права на неё фактически утрачены для раздела. Вторая половина квартиры, купленная с использованием материнского капитала, уже разделена на четыре законные доли, две из которых принадлежат вашим детям, а две — вам и бывшему мужу. Доли детей неприкосновенны, и муж ни при каких обстоятельствах не может на них претендовать, так как это личная собственность несовершеннолетних. На данный момент вам не нужно предпринимать никаких активных судебных действий или пытаться договориться с бывшим супругом. Если он начнет угрожать или требовать деньги, спокойно объясните ему, что все вопросы будут решаться исключительно в судебном порядке. В случае, если он всё же обратится в суд с иском о разделе первой половины квартиры или выделе своей доли, вам будет достаточно на первом же судебном заседании подать письменное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, что является самостоятельным и абсолютным основанием для полного отказа в удовлетворении его исковых требований.
Здравствуйте, Ирина, г. Москва.
Часть квартиры оформлена на бывшего мужа, а вторая часть разделена на четыре доли (вы, супруг, двое детей), это ключевой момент. Доля, которая записана на детей, — это их личная собственность… Бывший муж не может претендовать на детские доли. А вот первая половина (оформленная только на него) по закону — совместно нажитое имущество, даже если после развода он не подавал на раздел
Он не может просто так забрать половину всей квартиры. Его право — требовать выдела своей доли из совместно нажитого. То есть он может претендовать максимум на 1/2 от той половины, которая была общей (то есть в итоге на 1/4 всей квартиры), если суд признает эту часть совместной. Но тут есть нюанс: если при покупке второй части использовался материнский капитал и доли детям выделены официально, суд будет учитывать это при распределении — интересы несовершеннолетних имеют вес.
