Мы живём Снт часовщик, дом оформлен в жилой. Дом на маме. Оплата за электроэнергию оплачивается каждый месяц. 1 сентября, нам ограничили свет. Сказали что мы должны 12000, 28 сентября отключили полностью, и уже мы должны 14000. Пришли разберутся нам сказали что это платёж за какие-то потери.
Здравствуйте Ольга
Законность начисления потерь и отключения
Правление СНТ имеет законное право включать в квитанции оплату технологических потерь в электросетях товарищества но процедура ограничения и полного отключения света в вашем случае содержит грубые нарушения законодательства
Оплата потерь в СНТ
Постановление Правительства РФ номер 1351 обязывает собственников участков в СНТ оплачивать часть электроэнергии которая теряется при передаче по внутренним сетям товарищества а также расходы на общее имущество
Однако размер этих потерь не может браться из головы он должен быть строго утвержден решением общего собрания членов СНТ на основе технических расчетов
Прирост вашего долга с 12000 до 14000 рублей после полного отключения незаконен так как если электроэнергия не поставлялась в дом то и новые потери на ваш участок начисляться не могли
Нарушение процедуры отключения
Поскольку ваш дом официально оформлен как жилой к нему применяются жесткие правила ограничения коммунальных услуг согласно Постановлению Правительства РФ номер 354
СНТ было обязано направить собственнику дома вашей маме официальное письменное предупреждение под расписку или заказным письмом за 20 дней до планируемого ограничения
Полное отключение жилого дома от единственного источника жизнеобеспечения отопления и света за долг по дополнительным взносам потерям без подтвержденного долга по индивидуальному счетчику является незаконным и классифицируется как самоуправство
Порядок ваших действий
Направьте председателю СНТ письменное требование предоставить заверенную копию протокола общего собрания где был утвержден размер технологических потерь а также подробный письменный расчет начисленного вам долга в 14000 рублей
Подайте официальное заявление в прокуратуру вашего района по месту нахождения СНТ Часовщик с требованием провести проверку по факту незаконного отключения электроэнергии от жилого дома и привлечь руководство к ответственности по статье 19 1
Напишите жалобу в Федеральную антимонопольную службу ФАС и Государственную жилищную инспекцию по факту нарушения порядка ограничения предоставления коммунальной услуги собственнику жилого дома
Здравствуйте, Ольга!
Отключение электроэнергии в Вашем случае необходимо проверить на законность. Сам факт своевременной оплаты электричества по счётчику не исключает обязанности оплачивать потери электроэнергии во внутренних сетях СНТ.
Согласно пункту 149 Постановления Правительства РФ № 442, собственники участков обязаны участвовать в оплате обоснованных потерь электроэнергии в общих сетях товарищества. Однако СНТ не вправе произвольно начислять суммы 12 000 или 14 000 рублей без подтверждающего расчёта.
При этом подпункт «б» пункта 2 Правил ограничения, утверждённых Постановлением № 442, допускает отключение за задолженность по оплате таких потерь, но только при соблюдении установленной процедуры, включая предварительное уведомление потребителя.
Рекомендую письменно потребовать от председателя СНТ подробный расчёт задолженности, документы, подтверждающие потери электроэнергии, решение об утверждении порядка их распределения, а также копии уведомлений и актов об ограничении и отключении электричества.
Если задолженность не подтверждена либо нарушен порядок отключения, направьте жалобы в территориальное управление ФАС России и прокуратуру с требованием проверить законность действий СНТ и восстановить электроснабжение.
Учитывая, что дом имеет статус жилого, а электричество полностью отключено с 28 сентября, рекомендую не затягивать с обращениями. При необходимости восстановление электроснабжения можно потребовать через суд.
Для проверки начислений СНТ и подготовки жалобы на незаконное отключение можете обратиться ко мне за персональной консультацией через кнопку «Общаться в чате».
Если ответ был Вам полезен, буду признателен за благодарность любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
