Как оспорить дарение дома после смерти мамы, если наследство оформлено на брата?

Question

Здравствуйте. В сентябре 2024г. у мамы случился инсульт, я была с ней после выписки из больницы 3 недели, после этого уход осуществляли сын с невесткой и сиделка, которую я оплачивала, тк живу в др. городе. В марте 2026г.мама перенесла 2-й инсульт, и 5 апреля (за месяц до смерти), когда мама была уже очень плохая, было оформлено дарение на дом - это я узнала позднее, из справки ЕГРН, тк в известность меня не поставили. Все это время брат морально унижтожал маму и меня, чтобы представить ситуацию так, что именно они незаменимые и единственные. Мама умерла 6 мая 2026г. Вопрос: сейчас подходит к концу 6 месячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Какие действия мне нужно предпринять?

Олег Феофанов · Accepted Answer

Добрый день. Дом подарен брату?

Олег Феофанов · Answer

В таком случае есть смысл обращаться в суд с иском бо оспаривании указанной сделки со ссылкой на ст.177 ГК РФ в силу того, того на в силу заболевания не могла понимать смысл и последствия своих действий. В силу правовой позиции, изложенной в пункте 3 Тематического обзора Верховного Суда Российской Федерации № 12/2026 «По делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения», утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 г. № 15А/2026: «Наличие или отсутствие психического расстройства, которое лишало бы лицо на момент совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества способности понимать значение своих действий и руководить ими, в случае оспаривания этой сделки в суде по статье 177 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается на основании заключения соответствующей экспертизы, так как для этого необходимы специальные познания. При установлении того факта, то она не осознавала своих действий. возможно признание такой сделки дарения недействительной и признания за Вами права собственности на долю в порядке наследования. Ответчиком по делу будет брат

Олег Феофанов · Answer

Поэтому все будет зависеть от заключения эксперта

Олег Феофанов · Answer

Если иного наследства нет. то не нужно

Олег Феофанов · Answer

Иск по месту нахождения дома. В силу ст. 30 ГПК РФ 1. Иски о правах на… здания, в том числе жилые и нежилые помещения, .... предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов Относительно ответственности, полагаю, что есть смысл как минимум после суда заявить об этом, но прогнозировать трудно

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Елена. Поддерживаю уважаемого коллегу Феофанова в части необходимости оспаривания сделки на основании статьи 177 ГК и в том что решение суда будет зависеть от заключения судебной экспертизы назначенной в порядке статьи 79 ГПК РФ. Однако, я рекомендую до истечения 6 месячного срока принятия наследства подать Вам заявление нотариусу на вступление в наследство если у мамы не было долгов, чтобы включить дом в состав наследства при оспаривании сделки дарения дома брату. Могу Вам подготовить соответствующий иск и вести Ваше дело. Важно найти хорошую экспертную организацию которую заявить в своем ходатайстве о назначении по делу судебной экспертизы. В иске нужно заявить о применении обеспечительных мер в виде запрета на совершение сделок с домом, ареста на дом. С уважением! Г.А. Кураев