8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеют ли право жители соседних домов занимать парковку на придомовой территории?

Добрый день. Мой вопрос исходит в следующей ситуации. В прошлом году, на территории нашего микрорайона за счёт государства были сделаны парковки. Изначально на территории каждого дома были спланированы свои парковки. Проекты парковок были выполнены за счёт жителей каждого дома. Вопрос, имеют ли право жители соседних домов, которые имеют по две, три машины использовать наши парковки для хранения своих машин ( машины просто стоят мертвым грузом). При этом на своих парковках места у них есть. Как жителям дома, юридически грамотно освободить свои парковочные места от таких захватчиков. При очном общении эти наглецы заявляют, что они имеют полное право хранить свои машины на нашей парковке.

Показать полностью
, Александр, г. Москва

Что делать с машинами, которые стоят «мертвым грузом» прямо сейчас?
Пока вы занимаетесь вопросами земли, можно использовать параллельные рычаги давления:
Проверка на признаки «брошенного»/бесхозяйного транспорта: Если машины стоят месяцами, спущены колеса, разбиты стекла, или они частично разукомплектованы, они могут подпадать под категорию БРТС (брошенные и разукомплектованные транспортные средства). Во многих регионах и городах действуют местные правила эвакуации таких авто. Напишите жалобу в местную администрацию (префектуру/управу) или через городские порталы (например, «Наш город», «Добродел» или аналогичные в вашем регионе). Администрация обязана провести проверку, найти собственника и потребовать убрать авто, либо эвакуировать его на спецстоянку.
Нарушение правил парковки: Если «захватчики» паркуют свои машины на газонах, тротуарах, перекрывают доступ к мусорным контейнерам или пожарным проездам — фиксируйте это на фото и отправляйте жалобы в ГИБДД (через официальный сайт) или через специализированные региональные мобильные приложения. Нарушителей начнут регулярно штрафовать.

Резюме: Первым делом обратитесь в ваше ТСЖ или УК и запросите выписку из ЕГРН на земельный участок под домом, либо посмотрите кадастровые границы. Как только границы будут подтверждены в вашу пользу, закон полностью встанет на вашу сторону, и шлагбаум навсегда закроет двор от чужих машин.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право жителей соседних домов парковать автомобили на вашей территории зависит прежде всего от того, кому принадлежит земельный участок и как определены его границы.

Если парковка расположена в границах земельного участка, сформированного для обслуживания вашего многоквартирного дома и находящегося в общей долевой собственности его собственников, то по статье 36 ЖК РФ жители соседних домов не вправе требовать беспрепятственного пользования этой территорией наравне с собственниками вашего дома. Передача общего имущества в пользование другим лицам относится к компетенции общего собрания собственников. 

Для начала получите сведения о кадастровых границах земельного участка и проверьте, входит ли парковка в его состав. Это можно сделать через публичную кадастровую карту и выписку из ЕГРН. 

Если соседи продолжают занимать парковку вопреки законным правам собственников, можно рассмотреть судебную защиту на основании статей 304–305 ГК РФ. Самостоятельно блокировать автомобили, повреждать их или устанавливать препятствия, создающие угрозу безопасности, не следует.

По ка что надо уточнить юридические границы участка и статус парковки. Без их проверки сложно утверждать, что соседи не имеют права там парковаться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Имеет ли право племянница на долю в приватизированной квартире после смерти бабушки?
Здравствуйте! Моя сестра умерла в 2010 году , квартира нашей мамы была государственной,в 2014 году я и моя мама приватизировали квартиру на двоих,умерла мама ,имеет ли права на эту квартиру моя племянница ?
, вопрос №5061330, Ольга, г. Псков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать отказ в имущественном налоговом вычете военнослужащему?
Уважаемые налоговые эксперты и адвокаты! Необходима квалифицированная независимая консультация (экспертиза документов) по вопросу апелляционного обжалования в Межрегиональную инспекцию ФНС по СЗФО двух Решений УФНС по Мурманской области от 30.09.2026 г. (№ 3478 и № 3480) об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета Краткая фабула дела и структура расходов: В мае 2024 года военнослужащий (календарная выслуга более 20 лет) приобрел квартиру стоимостью 2 300 000 руб. Объект оплачен из двух источников: 1. Государственные средства (860 000 руб.): 300 000 руб. накоплений НИС (первоначальный взнос) ] + 110 000 руб. накоплений НИС (транш в декабре 2024 г.) + 450 000 руб. субсидия многодетным (ДОМ.РФ). Данные суммы полностью исключены из вычета. 2. Личные расходы (1 440 000 руб.): личный потребительский кредит ПАО Сбербанк на первоначальный взнос (450 000 руб.) + гражданская коммерческая ипотека ПАО Сбербанк (990 000 руб.). Вычет заявлен строго на эту сумму. Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) под покупку данного объекта с ФГКУ «Росвоенипотека» не заключался, что подтверждено официальным ответом ведомства от 31.07.2026 г. Накопления за выслугу лет (4,8 млн руб.) были выплачены военнослужащему на личный счет в 2020–2023 гг. и перешли в его полную личную собственность по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ В ноябре 2024 года после развода на основании нотариального договора дарения доли совместная собственность на объект прекращена, военнослужащий стал единственным собственником и единоличным заемщиком Сбербанка. В июле 2026 года квартира была официально продана. Позиция УФНС (Мурманск) в оспариваемых Решениях: Региональное Управление полностью обнулило вычет по п. 5 ст. 220 НК РФ, применив расширительное толкование нормы. Логика Яроша Д. С.: так как общая сумма полученных военнослужащим за все 20 лет службы накоплений НИС (4,8 млн) превышает стоимость квартиры (2,3 млн), расходы считаются «возмещенными бюджетом», независимо от отсутствия договора ЦЖЗ под конкретный объект. При этом на Листе 6 Решений УФНС указывает, что обязательства по кредиту Сбербанка прекращены досрочно (в июле 2026 г., за 25 месяцев), а источник средств заемщиком «документально не подтвержден», в связи с чем УФНС делает вывод об использовании средств НИС Налоговый орган умышленно проигнорировал тот факт, что коммерческий кредит был автоматически погашен самим Сбербанком в день официальной продажи квартиры напрямую из денежных средств покупателя (через аккредитив на ДомКлик) . То есть источником гашения является личный коммерческий доход от продажи имущества, а не НИС. Штрафы и недоимка в Решении равны 0 руб. У нас подготовлен текст Апелляционной жалобы в МИ ФНС по СЗФО (г. Санкт-Петербург). Вопросы к экспертам: 1. Насколько перспективно обжалование в СЗФО? Перекрывает ли факт автоматического закрытия кредита Сбером из средств покупателя при продаже жилья довод УФНС о «недоказанном источнике средств»? 2. Имеет ли право УФНС вменять п. 5 ст. 220 НК РФ к гражданскому кредиту, если целевой договор ЦЖЗ под объект не заключался, а прошлые накопления НИС по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ являются личной собственностью гражданина на иные нужды 3. Готова предоставить файлы Решений УФНС и текст нашей жалобы для детального правового анализа.
, вопрос №5060287, Евгения, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать виновнику ДТП, если пострадавший требует доплату сверх выплаты ОСАГО?
Здравствуйте! Я виновник дтп. Сдавая задним ходом на Оке, повредила бампер и фару автомобиля Шкода суперб 2012 г. Автомобиль, на котором я передвигаюсь является собственностью моей мамы. ОСАГО оформлено только на меня. Мама прав не имеет. Пострадавшая сторона обратилась в свою компанию альфа-страхование. И сразу согласилась на денежную выплату вместо ремонта, написав заявление и вскоре подписав соглашение о том, что денег полностью хватает на восстановительный ремонт. Выплата составила 112 000. Оценка независимого эксперта 206 000. (С учетом стоимости новой фары около 180 000 р) В этот же день мне позвонили и потребовали выплатить 90 000. Таких денег у меня нет. Я предложила либо небольшую сумму, либо свой сервис, где все сделают дешево и качественно. От чего пострадавшая сторона отказалась, сославшись на то, что фару уже приобрели и машина в ремонте. (Еще до получения выплаты) Кроме того, я считаю, что пострадавшая сторона не воспользовалась своим правом на восстановительный ремонт по закону об ОСАГО (который должен быть предложен изначально), таким образом лишив меня права на использование лимита в 400 000, на который застрахован мой автомобиль. После этого на меня подали в суд на возмещение недостающей суммы. Ремонт на данный момент уже давно проведен в стороннем сервисе (фара была тоже отремонтирована, а не куплена новая, тк была только трещина на стекле). Цена ремонта составила менее 50 000 рублей. О чем есть свидетельства. На втором заседании представитель истца затребовал уточнить исковые требования и в качестве ответчика кроме меня, привлечь мою маму-пенсионерку, как собственника. Кроме того, представитель истца заявляет, что ремонт был "временным и неполным", хотя представитель сервиса говорит об обратном. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть далее мои действия в суде. Заявление о привлечении мамы как ответчика, судья приняла. Большое спасибо за ответ!
, вопрос №5059943, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право сотрудник МВД грубо обращаться с гражданами при оказании госуслуг?
Здравствуйте, сегодня я посещала МВД Советского района Ханты-Мансийского автономного округа. Ходила ставить штамп на свидетельства о рождении ребенка. У меня двое детей от одного человека, но мы не в браке. Потому что я с этим человеком не хочу зарегистрировать свой брак. У нас постоянные ссоры и недопонимания. Я гражданка РФ. Родом из Таджикистана. Сотрудница МВД говорила со мной в очень унизительной форме. Говорит почему нету регистрации брака, вы из за пособия сюда приехали, почему в своей стране не остались не работаете, зачем сюда приезжайте, пособие наше получать. А я ей отвечаю я сама не хочу пока вступить в браке с этим человеком, потому что неуверенно в нем, конфликты у нас часто. И в конце в грубом тоне возьмите паспорт говорит чуть не швырнуло документы. Имеет ли право сотрудник МВД так относится к гражданам?
, вопрос №5059772, Ганжина, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сотрудник ГИБДД составил протокол за смену водителя?
Сегодня мы на машине что то посторонный шум услышали и остановили я был за рулем своем машине, из пассажирской вышел друг посмотрел потом я тоже вышел, спереди вдруг гаи подехал и сказал что вас увидел вы поменяли говорят , не послушаю нас оформил протокол, и мы туда поставили подпис и написали "не согласен"
, вопрос №5059567, Шазада, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.10.2026