8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Все время к нам обращаются жильцы нижних этажей во время запуска отопительного сезона, чтобы мы спустили воздушную пробку в начале отопительного сезона, т.к

Добрый день! Ситуация насчёт запуска отопления, мы живём на последнем этаже многоквартирного дома, дом 5 -этажный, квартира частная. Все время к нам обращаются жильцы нижних этажей во время запуска отопительного сезона , чтобы мы спустили воздушную пробку в начале отопительного сезона, т.к. из- за этого не поступает отопление на нижние этажи. Какая схема отопления не знаю и где находится общий сбросной кран и есть ли он вообще, все время спускали воздух в каждом радиаторе в своей квартире самостоятельно. В предыдущем году после спуска воздуха из радиатора, затопили соседей снизу и понесли материальные потери за их ремонт. Вопрос - обязаны ли мы, как жильцы последнего этажа, устранять проблемы в отоплении, т.к. остальные жильцы пригрозили иском в суд на нас, если мы не будем устранять воздушные пробки при запуске отопления. При этом у нас есть управляющая компания, которая ответственна за запуск отопления в доме. Я хочу пойти в их

офис и выяснить, что от меня требуется в начале отопительного сезона, если вообще что-то требуется и как вообще быть в этой ситуации. Спасибо большое за ответ!

Показать полностью
, Елена, г. Ростов-на-Дону

Елена, здравствуйте. Вы не обязаны самостоятельно спускать воздух ради отопления соседей. Удаление воздуха из общедомовой системы — обязанность УК по пункту 19 Перечня, утверждённого Постановлением Правительства РФ № 290. Ваша обязанность — предоставить специалисту необходимый доступ в квартиру.Порядок действий: Подайте в УК заявление: «Прошу обследовать систему отопления, проверить исправность кранов и организовать удаление воздушной пробки. Доступ специалисту предоставлю. Прошу согласовать время и оформить акт осмотра».
Сохраните подтверждение подачи. Если отопления уже нет, зарегистрируйте также заявку в аварийно-диспетчерской службе и запишите её номер.До осмотра самостоятельно краны не открывайте: после прошлогоднего залива сначала нужно проверить их исправность.
Если УК бездействует, направьте жалобу в жилищную инспекцию Ростовской области, приложив заявление и подтверждение его подачи.Соседям сообщите: «Заявка в УК подана, доступ специалистам предоставляю». Само проживание на последнем этаже не делает Вас ответственной за запуск отопления.Прошлогодний залив оценивается отдельно: самостоятельные действия с краном могли повлечь ответственность, но платить только по устному требованию соседей не следует. Нужны акт залива, установленная причина протечки и подтверждение ущерба.

Есть ли перед радиаторами отключающие краны и сохранился ли акт залива?

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Все эти манипуляции против воздушных пробок можно делать в подвале. 
Жители дома вправе обратиться в УК с требованием «пролить стояк», то есть спустить воду в подвале.

Мы столкнулись с такой ситуацией и чтобы не терроризировать жителей последнего этажа, обратились в УК. Всё прошло удачно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть ли смысл объединять лицевые счета в коммунальной квартире?
Добрый вечер. В 3 к коммунальной квартире мне принадлежит 2/3 доли. На каждую долю(комнату) оформлен лицевой счёт свой. Никто не прописан. Счетчиков нету. Плачу по нормативу все квитанции. Есть ли смысл объединить лицевые счета, чтобы меньше платить. Нижний Новгород. Заранее спасибо
, вопрос №5060750, Светлана, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе получить денежную компенсацию за автомобили, купленные на личные средства?
Добрый день. С мужем в браке 9 лет, даое детей 9лет и 2 года. Хочу подать на разаод и алименты. Совместно не живем уже год. Квартира,2 легковые и грузовая машины куплены в браке. Одна лекговая машина оформлена на меня другая на него. Грузовая на него. Квартира в доле 50/50. Но дело в том ,что все выше перечисленное куплено на мои деньги. У меня магазин розничной торговли и еще плюс я работаю в образовании. У него гараж, участок, квартира. На все это я не претендую. Как мне от него добиться чтобы отдал деньги за 2 машины? Как правильно поступить?
, вопрос №5060258, Наталья, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Теперь пристав просит, чтобы я через госуслуги написала, что я не имею претензий по ИП, а прошу удерживать с зп
Здравствуйте! Подала на алименты. В инфо об ответчике указала ОГРНИП. Приставы наложили алименты только на ИП, а как на физ.лицо нет. ИП в настоящее время убыточное и все время выставляют долг, взыскивая с заработной платы. Теперь пристав просит, чтобы я через госуслуги написала, что я не имею претензий по ИП, а прошу удерживать с зп. Правильно ли это ?
, вопрос №5058439, Гришкова Ольга Владимировна, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокировали счета по 161-ФЗ из-за перевода от покупателя?
Доброго времени суток. На протяжении долгого времени я являлась официально самозанятая, в этом году запланировала перерегистрироваться в индивидуального предпринимателя и открыть небольшой магазин, и приступила к реализации поставленной задачи. Но к сожалению 22 июля 2026 года, я решила продать свой б/у холодильник, выставила в интернете частное объявление через ватсап о продаже, откликнулся мужчина которого многие местные знают как местного предпринимателя а в данный момент он ещё и начальник местной электростанции, он приехал и забрал его переведя мне деньги за него в сумме 50 000 рублей, перевёл он со своей карты ВТБ на мою Озон Банк через телефон, а я тут же их перевела на карту своему папе, ему как раз нужно было на лекарство. В этот же день с озон банка пришло требование отчитаться о всех переводах за последний месяц. Я не поняв зачем это требование закрыла счёт в озон банке. На следующий день мне позвонил тот самый мужчина и спросил а почему у меня перевод на вас в сумме 50 000 рублей, я ему сказала так вы у меня вчера холодильник купили, в ответ он сказал ааа, всё понятно, извините, всего доброго. На следующий день 24 июля я подала заявление на регистрацию индивидуальным предпринимателем, а через два дня я узнала что все мои счета заблокированы по 161 ст ФЗ центральным банком. Подав обращение в Банк России я получила официальный ответ что у меня заблокировали все счета имеено из за этого самого перевода в 50 000 рублей по требованию ВТБ Банка, и для разблокировки моих счетов я обязана вернуть ему эти деньги. Я связалась с этим мужчиной объяснив всю ситуацию, он сказал что не понимает при чём тут он, но у него в этом банке свой личный менеджер, так как он является вип клиентом этого банка, поэтому он сейчас попросит чтоб менеджер разобрался в ситуации и перезвонит, через некоторое время я ему дозвонилась и он сказал что менеджер удивилась что за бред какой то я несу, а потом сказала что я возможно вообще какой то мошенник, чтоб он оборвал со мной связь. В итоге теперь я до сих пор не могу работать официально, в данный момент я являюсь индивидуальным предпринимателем, налоги капают, из за до сих пор заблокированных счетов я не могу открыть магазин и торговать, я несу большие убытки и не какого дохода, а этот мужчина меня игнорирует и больше не отвечает на телефон. Помогите пожалуйста мне нормализовать мою жизнь разблокировав счета. Спасибо огромное заранее!!!
, вопрос №5058369, Владимир, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3 возможно ли самим провести к нему дорогу и куда нужно обращаться для этого?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хотим взять землю на торгах у государства в аренду на 20 лет. Участок находится в Липицах кадастровая номер 50:32:0080219:1430 Участок находится в поле, подъезда к нему нет. Нам необходимо там построить дом, но ни одна машина не проедет туда. Планируем построить дом после выкупа в ближайший год или два. В общем обустраивать начнем участок сразу. Необходима дорога к нему. 1)Куда нужно обращаться чтобы провели дорогу к участку 2) проведёт ли ее государство само в ближайшие сроки или придется ждать годами? 3) возможно ли самим провести к нему дорогу и куда нужно обращаться для этого? Опишите пожалуйста, план действий, куда обращаться и будет ли проведена там дорога. Прилагаю фото с документов участка. П.с рядом еще находятся участки для сдачи в аренду, повлияет ли отсутствие их выкупа на постройку дороги к нам?
, вопрос №5058141, Алёна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.10.2026