Нужно ли платить за обслуживание газовой трубы, если газ в дом не заведен?
У нас возле дома газовая труба но в дом газ незаведен должны мы оплачиватьза обслуживание этой трубы, или все это входит в стоимость газа
У нас возле дома газовая труба но в дом газ незаведен должны мы оплачиватьза обслуживание этой трубы, или все это входит в стоимость газа
Здравствуйте, Светлана. Если газ в жилой дом фактически не заведен и технологическое присоединение не завершено, платить за техническое обслуживание газовой трубы вы не обязаны. При этом даже после пуска газа его техническое обслуживание в тариф на сам газ не входит и оплачивается по отдельному договору только за участок трубы внутри границ вашего земельного участка.
Обязанность заключить договор и оплачивать техническое обслуживание внутридомового газового оборудования возникает у собственника жилого дома только как условие фактического предоставления коммунальной услуги газоснабжения по ч. 1 и ч. 5 ст. 157.3 ЖК РФ.
Пока в доме нет газопотребляющего оборудования и не подписан акт о подключении, внешняя уличная труба до границ вашего участка находится на балансе газораспределительной организации, а требовать оплату за неоказанные услуги по негазифицированному дому незаконно по Правилам, утвержденным ПП РФ от 14.05.2013 № 410.
Прямой запрет на подобные начисления закреплен в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Высшая судебная инстанция разъяснила, что начисление платы за содержание и техническое обслуживание инженерных сетей без фактического выполнения работ и при отсутствии самого технологического подключения объекта является неправомерным и подлежит полному списанию.
Газовые службы нередко автоматически выставляют квитанции на техобслуживание сразу после прокладки уличного газопровода по программе догазификации или вывода стояка у забора. Чтобы аннулировать начисления, подайте в газораспределительную организацию письменное заявление об отсутствии технологического присоединения дома и потребуйте закрыть лицевой счет по техобслуживанию до момента фактического пуска газа.
Труба проходит за пределами вашего забора или вам уже вывели стояк на участок по договору догазификации, и подписывали ли вы договор на техобслуживание? Скиньте пришедшую квитанцию в личный чат (кнопка «Общаться в чате») — проверю основания начислений и подготовлю досудебную претензию о списании долга.