Можно ли заставить горгаз поднять газовую трубу на участке для проезда автомобиля?
Здравствуйте! На моём участке проходит газовая труба низкая по высоте из за этого машина не может заехать на участок,могут ли гор газ сделать арку?
, Денис, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Денис!
Краткий ответ:
Заставить газовую организацию поднять трубу или сделать арку можно только при наличии правовых оснований: если газопровод установлен или эксплуатируется с нарушением закона, нормативов либо фактически препятствует использованию участка, а переделка технически возможна и безопасна. Если труба законная, проект согласован и соответствует требованиям, Горгаз не обязан переделывать ее за свой счет. Но вы вправе требовать осмотра, письменного технического заключения и решения вопроса: устранение препятствий, сервитут, компенсация или согласованная реконструкция за ваш счет.
Почему нельзя действовать самостоятельно:
Любое вмешательство в газопровод — самовольная реконструкция, сварка, обрезка, подпирание, строительство под трубой, парковка техники — запрещены. Это угроза безопасности и основание для штрафа, предписания и иска к вам.
Правовое обоснование:
Вы как собственник можете требовать устранения нарушений своего права, даже если вас не лишают владения, ст. 304 ГК РФ. Если низкая труба делает проезд невозможным, это может быть нарушением.
Газораспределительные сети подпадают под специальный режим охраны: ФЗ от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», Правила охраны газораспределительных сетей, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, а также строительные нормы, в том числе СП 62.13330 «Газораспределительные системы».
Если газопровод проходит по вашему участку, нужно проверить основание: согласие собственника, проект, акт разграничения, охранные зоны, публичный или частный сервитут, ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ. Если основания нет или работы выполнены с нарушениями, требования к газовой организации сильнее.
Если основание есть, но труба существенно ограничивает использование участка, суд может обязать устранить препятствия, установить сервитут с компенсацией либо взыскать убытки. Все зависит от экспертизы.
Что реально могут сделать с аркой:
Арка или поднятие трубы — это реконструкция линейного объекта. Она возможна только если:
позволяет техническое состояние газопровода;
сохраняется безопасный зазор и устойчивость;
есть проект и согласование газораспределительной организации;
работы выполняет квалифицированная подрядная организация;
соблюдены требования охраны сети.
Если эти условия не выполнены, вам правомерно откажут.
Кто будет платить:
За счет газовой организации — если доказано нарушение: труба установлена самовольно, с отступлением от проекта или норм, без согласования, либо создает недопустимые ограничения, которые нельзя было создавать.
За ваш счет — если газопровод законный и соответствует нормам, а арка нужна вам для удобства и проезда. Тогда это согласованная реконструкция или улучшение.
Через суд — если организация бездействует, а ограничение прав подтверждено экспертизой. Суд может распределить расходы или взыскать компенсацию.
Алгоритм действий:
Шаг 1. Зафиксируйте проблему. Сделайте фото и видео трубы, высоты, места заезда, схемы участка. Желательно с рулеткой и датой.
Шаг 2. Направьте письменное заявление в газораспределительную организацию. Не ограничивайтесь звонком.
Шаг 3. В заявлении потребуйте разъяснить: на каком основании труба проходит по участку, есть ли охранные зоны, соответствует ли высота и крепление нормам, возможна ли арка или поднятие, кто оплачивает работы, какие сроки.
Шаг 4. Если ответ формальный или отказ — жалоба в Ростехнадзор и прокуратуру. Это не заменяет суд, но часто ускоряет реакцию.
Шаг 5. При серьезном ущербе закажите независимую строительно-техническую экспертизу: законность, соответствие нормам, возможность проезда, техническая возможность реконструкции, стоимость.
Шаг 6. Направьте досудебную претензию с требованием устранить препятствие или согласовать реконструкцию. Если откажут — иск в суд.
Проект заявления в газовую организацию:
В газораспределительную организацию ____________________
от собственника земельного участка с кадастровым номером __________,
расположенного по адресу: ______________________________,
ФИО: ____________________, телефон: ____________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о проведении осмотра газопровода и разъяснении порядка устранения препятствий в пользовании земельным участком
На принадлежащем мне земельном участке проходит газопровод. По имеющимся у меня сведениям, труба расположена на небольшой высоте, из-за чего транспорт не может заехать на участок.
Прошу:
Провести осмотр указанного газопровода с участием собственника или представителя.
Сообщить, на каком основании газопровод размещен на моем участке: имеется ли проект, согласие собственника, сервитут, публичный сервитут, акт разграничения, охранная зона.
Разъяснить, соответствует ли текущее расположение, высота и крепление газопровода требованиям законодательства и нормативных документов.
Сообщить, технически возможно ли поднять газопровод либо устроить арку для обеспечения проезда транспорта.
Указать, кто является балансодержателем газопровода, кто вправе выполнять работы, какова ориентировочная стоимость и срок.
Дать письменный ответ в установленный срок.
В случае отказа прошу направить мотивированный ответ со ссылками на нормы и технические документы.
Дата, подпись.
Если откажут:
Готовьте иск: об устранении препятствий в пользовании участком, обязании произвести ремонт или реконструкцию либо взыскании компенсации и убытков. В просительной части лучше формулировать гибко: «обязать устранить препятствия путем устройства арки, поднятия трубы либо иным технически возможным и безопасным способом». Иначе суд может отказать, если конкретный способ невозможен.
Вывод:
Сделать арку могут, но не обязаны автоматически. Сначала нужно установить, законна ли труба и нарушает ли она ваши права. Если нарушение есть — требуйте устранения за счет газовой организации. Если труба законная — решайте вопрос через согласованную реконструкцию за ваш счет, сервитут или компенсацию. Не трогайте газопровод самостоятельно.
Нужна помощь?
Напишите мне в личные сообщения и пришлите фото трубы, выписку ЕГРН на участок и, если есть, любые документы от газовой организации. Я помогу составить точное заявление, претензию и при необходимости исковое заявление, чтобы не получить формальный отказ.
Если ответ был полезен, поставьте + или оставьте короткий отзыв.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Денис, здравствуйте! Дополню коллегу: ключевой вопрос в том, за чей счет делать арку, и это зависит от трех обстоятельств.
1. Чья это труба. Если это ввод к Вашему дому, он, как правило, Ваш, и переустройство делается по Вашему заявлению и за Ваш счет. Если это распределительный газопровод газовой компании или ввод к соседу, собственник другой.
2. На каком основании газопровод проходит по участку. Если сеть чужая, на Вашей земле она должна размещаться по сервитуту или с согласия собственника участка на момент строительства. Если оснований нет, можно требовать устранения препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ), в том числе путем переустройства за счет владельца сети.
3. Соответствует ли высота нормам. Требования к надземным газопроводам, включая высоту в местах проезда транспорта, установлены сводом правил СП 62.13330 «Газораспределительные системы». Если газопровод проложен ниже допустимого, это нарушение безопасности, и устранять его должен владелец сети.
Порядок действий: письменный запрос в горгаз о том, кому принадлежит газопровод, на каком основании он проходит по участку, и требование провести обследование высоты прокладки с выдачей акта. Если труба Ваша или все законно, запросите технические условия и стоимость устройства П-образного подъема (арки). Самостоятельно трогать газопровод нельзя: работы в охранной зоне ведутся только с газовой организацией (Правила охраны газораспределительных сетей, утв. постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878).
От первого письма зависит, чьи будут расходы, поэтому вопросы в нем лучше ставить так, чтобы горгаз был обязан ответить по каждому. Если будет удобно, могу подготовить такой запрос, а после ответа требование о переустройстве за счет владельца сети. Понадобятся выписка ЕГРН на участок и фото трубы и въезда. Пишите в личный чат здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Можно ли получить новый больничный после операции на позвоночнике при тяжелой работе?
Здравствуйте! В начале июня, была сделана операция на позвоночнике , с металлоконструкцией, декомпрессивная ламинектомия. Через 120 дней, была выписана на работу, хотя она связана с тяжёлыми условиями труда (уборщица на производстве). Спустя две недели понимаю, что организм ещё не окреп и позвоночник не выдерживает нагрузку. Могу ли я обратиться к врачу, для выдачи нового больничного? И сколько смогу на нём находиться? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на участке после постройки дома обнаружили газовую трубу?
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность.
После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом.
Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления.
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось.
Меня интересует:
1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы?
2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома?
3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически?
Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на земельный участок по доверенности на участника СВО?
Добрый день, подскажите пожалуйста не давно приобрела участок вступила в права собственности если я хочу сделать дарственную могу ли я это сделать если тот кому я хочу подарить его служит на сво но у меня есть от него доверенность и сколько будет стоить это ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где проходить медосвидетельствование и продлевать миграционный учет при несовпадении места проживания и учета?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации.
Я продлевала миграционный учёт, при этом печать мне ставили в миграционном подразделении в Балашихе, хотя фактически я проживаю в Щёлково.
Сейчас мне снова необходимо пройти медицинское освидетельствование и продлить документы. Раньше моя территориальная поликлиника в Щёлково входила в перечень медицинских организаций, где иностранцы могли проходить такое освидетельствование.
Подскажите, пожалуйста:
1. Могу ли я сейчас пройти медосвидетельствование в поликлинике по месту моего фактического проживания в Щёлково, если она входит в актуальный перечень разрешённых медицинских организаций?
2. Или в моей ситуации обязательно проходить медосвидетельствование только в ММЦ «Сахарово»?
3. И ещё: по вопросам продления миграционного учёта и подачи документов я могу обращаться в подразделение МВД по месту моего фактического проживания/учёта в Щёлково или должна обращаться именно в то подразделение в Балашихе, где мне ранее ставили печать?
Хочу понять, к какому подразделению МВД и в какую медицинскую организацию мне сейчас правильно обращаться, чтобы потом документы приняли без проблем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать автомобиль, если после решения суда о признании добросовестным покупателем банк подал новый иск?
Добрый день. Отец продал автомобиль и в этот же день купил другой. Через два года решил его продать, но выяснилось, что машина в залоге у банка. И залог был внесён в базу в день покупки. При покупке никаких залогов не было и продавец ничего не сказал. Подали в суд и суд вынес решение, что отец добросовестный покупатель, так как не знал, что машина в залоге и решением суда залог с автомобиля был снят. На руках зачное решение суда и бумага заверенная нотариусом, что машина больше не в залоге. Продавец машины и банк на заседание не пришли, продавца найти не получается. Вопрос можем ли мы её сейчас продать? Или банк может с нас потребовать отдать машину? Пришла повестка о вызове в суд по этому делу, истец банк ответчики отец с продавцом. Об обращении взыскания на заложенное имущество. С момента получения решения прошло более полугода.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.