8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли переоформить недвижимость на внучку по доверенности от бывшего мужа?

Здравствуйте. У меня есть доверенность от бывшего мужа на совершение любый действий с недвижимостью. Могу я от своего имени без него переоформить на внучку ?

, Людмила, г. Сочи

Людмила, от своего имени переоформить недвижимость, записанную на бывшего мужа, нельзя: по доверенности Вы действуете только от его имени, и права и обязанности по договору возникают у него (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Дарителем в договоре будет он, а Вы его представителем

Для дарения доверенность на «любые действия с недвижимостью» не годится, если в ней не названы внучка и сам объект: доверенность на дарение, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ). Дарение недвижимости между гражданами удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 574 ГК РФ), и доверенность на такую сделку тоже нужна нотариальная (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ)

Важен и срок: если он в доверенности не указан, она действует год со дня выдачи (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Раньше она прекращается, если муж ее отменит или умрет (пп. 2, 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ)

Подойдет ли Ваша доверенность или нужна новая, решают ее текст и дата выдачи. Если она не годится, оформить новую можно только пока муж жив и сам согласен ее выдать. Пришлите текст доверенности в чат здесь, разберем по нему

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить отказ от наследства из-за невыплаты оговоренной компенсации?
Умер супруг. Заявление на наследство подали: я- супруга, наш общий сын, двое несовершеннолетних детей мужа от первого брака и его мать и отец. В наследстве квартира в ипотеке. Также, наследники мне сообщили, что будут подавать в суд иски о включении в наследство автомобиля ( супруг переоформил его на меня перед смертью) и на деньги, которые находились на моих счетах на день смерти супруга. Потом наследники прислали мне сумму, которую я должна им выплатить, как компенсацию за доли в автомобиле и в квартире и если я согласна, то они напишут отказ от наследства. В свою очередь я им сообщила,что отказ от наследства не может быть обусловлен выплатой компенсации, предложила им вступить в наследство, а потом выкупить у них доли в квартире. Им этот вариант не понравился. Мы договорились,что они пишут отказ, а я им выплачиваю компенсацию за спорное имущество, не входящее в состав наследства: это авто и деньги.Все переговоры вели в мессенджере и по телефону договаривались. Мать несовершеннолетних детей сходила в опеку, объяснила,что у нее есть ещё три квартиры и эта ипотечная квартира ей не нужна, она не хочет платить ипотеку. Опека дала разрешение на безусловный отказ от наследства. Они все подали нотариальный отказ от наследства. Через неделю я им выплатила часть денег за автомобиль ( по соглашению о разделе спорного имущества) через месяц договорились, что я им выплачу оставшуюся сумму, это 1600000 руб. У меня не хватает 400 тыс. Они не согласны на такую сумму и сказали,что тогда они будут подавать в суд на оспаривание своего отказа от наследства и докажут по переписке и по звонкам, что за отказ я им обещала заплатить. Насколько сильна их позиция в суде? Они действительно могут оспорить свой отказ от наследства?
, вопрос №5061620, Юля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять с регистрации автомобиль Ока, проданный без договора?
Здравствуйте! Примерно в 2015 г своему зятю за 30 000 р продала Оку (хорошее рабочее состояние, автомобиль на ходу) без договора, переоформить ее тогда не могла, т. к. на моё имущество был наложен арест из-за неуплаты долга по кредиту банку. Через некоторое время я рассчиталась с долгами, сняла все аресты. Но и машину зять перепродал без договора, потом ее передали/перепродали дальше и след авто просто потерян. Машина числится по-прежнему на мне, плачу налоги за нее. Кроме того, оплатила ряд штрафов за нарушения водителем этой машины. Задавала вопрос в ГИБДД, как снять машину с себя, ответ - никак! Поменяла через ГИБДД прежние номера машины на виртуальные. Но машина так и не нашлась. Предполагается, что машина могла быть разобрана на запчасти. Не хочу проблем с законом, например, ДТП..... Как автомобиль снять с регистрации на моё имя?
, вопрос №5061287, Надежда, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли племянница претендовать на наследство тети, если есть сын и внучка?
Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой Добрый день. Моя тетя 78 лет прикована к кровати и нуждается в уходе. Моя мама ей 73 года ( ее родная сестра) забрала ее к себе из больницы чтобы ухаживать за ней , они живут в моей квартире. Я также прихожу и помогаю в уходе . Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой. Они являются основными наследниками , могу ли я ее племянница претендовать на наследство своей тети?
, вопрос №5060306, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть мебель по индивидуальному заказу при неполной комплектации и повреждениях?
Заключила договор на изготовление мебели по индивидкальному заказу (шкаф до потолка и тумба). Мебель изготовили и привезли в упаковке вовремя. Согласно договору я ее не вскрывала, вскрыл их сборщик. Начал собирать и оказалось, что в шкафу не хватает креплений для всех дверей и повреждена задняя стенка, а в тумбе не хватает перегородки и ее вообще недьзя собрать. Т.е пользоваться мебелью я не могу, а также в ванной все перегожено этой недоделанной мебелью. Составили Акт рекламации. И теперь продавец говорит, что у него по договору есть 45 дней, чтобы устранить неисправности по рекламации. Но это противоречит изначальным срокам, прописанным в договоре, которые уже прошли. Т.е они должны были собрать в течении 10 дней после доставки, а прошло уже 20 дней. Причем общаются со мной очень не вежливо. Я могу вернуть им эту мебель совсем и получить назад саои деньги?
, вопрос №5057567, Виолетта, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.10.2026