Что делать при постоянных отказах в постановке садового участка на кадастровый учет?

Здравствуйте. Ситуация такова. Родительский дом, через дорогу хозпостройки там земля и под домом земля. Дом на матери. Сын строит гараж для комерч целей по субсидии от государства , мать уговаривает его на постройку напротив дома. На момент постройки межевания нет. То есть земля ничья. Через несколько лет производится межевание,оформляется земля под гаражем и домом на мать. Так как иначе не разделить участок. За все оформления и межевания платит сын. По праву выкупа у государста доп соток земли к текущему зем участку добавляется покупается еще 5. Все межуется одним. Затем по плану разделения размежевывается на 2 кадастровых номера. Есть 2 сестры. Мать хочет участок за который зарлачены деньги и поставлен гараж отдать сыну. Как оформить законно и чтобы не претендовали на эту часть родственники, в том числе после смерти матери.

Доброго дня! Подскажите , пожалуйста, 2009 году присвоен кадастровый номер дому, расположен. на садовом участке, налог платится , но его нет на кадастровой карте, нет и технического папорта, тогда не требовали. Если сейчас оформиться и подать в Росреестр, будет ли этот дом как вновь появившийся или это просто уточнение? и дом находиться на первой береговой линии у моря и сегодня запрещено капитальное строительство, а дом от 2004 г., могут ли запретить эксплуатацию и типо под снос, узнав об этом в 2026 году?

Земельный спор по иску о признании недействительных результатов кадастровых работ и исправлении реестровой ошибки, установление границ участка. Получили решение суда и не согласны с тем, что Судья решила провести границу земельного участка ответчиков на свое усмотрение из жалости к Ответчикам-это наше впечатление от данного решения. Черта границы земельного участка по решению суда прошла так ,что оставила территорию под бывшими гаражами, признаными самовольно построенными согласно ревизионной справкой еще в 2001 году(т.е. гаражи в перечне имущества расположенные к прилегающей территории данного земельного участка признаны самовольно построенными и были вычеркнуты в списке как имущество еще у предшественников участка Ответчика . В материалах дела имеется много договоров ДАРЕНИЯ дома по частям (долям дома) свидетельнице со стороны Истцов и в каждом из них на этот самый участок была указана площадь участка 600 кв.м, которая была выданна законно согласно Постановления Мэрии от 16.11.1965 года и это признано судом . Договор по данному участку №381 от 1949 года о выделении земельного участка в пользование был издан с ошибками, в том числе арифметическими и без обязательного приложения к нему плана земельного участка судом как правоустанавливающий документ на большую площадь участка в размере 840 кв.м судом был отклонен. Этим самым в суде было доказано, что площадь выделенная под земельный участок законно 600 кв.м. Ответчики приобрели участок по договору Купли -продажи от наследников в 06.08.2011 года после пожара в доме, где сгорел и сам хозяин. В договоре Купли -продажи было указано ТОЛЬКО жилой дом общей площадью 53.2 и эта же площадь была и жилой. Обращаю внимание, что уже даже в 2001 году дом начали продавать именно с этой площадью и именно без всех хозяйственных построек.Все постройки к дому включая два сарая, две прихожие, две кухни, два туалета выгребные ямы все абсолютно было снесено, поэтому в договоре купли -продажи был указан только жилой дом (где общая площадь дома и жилая составляли 53.2 кв.м) и также забор (70% износа длинною ) вокруг территории данного участка длинною 99.18 п.м.(что как раз и указывало на очертания самого участка где то приблизительно чуть больше 600 кв.м.Обращаю внимание Ответчик получая сам техпаспорт на дом , где имелась схема участка с размерами участка, где граница линии в 2011 году по спорной границе проходящей в границе тупикового проезда была расположена до бывших гаражей. Гаражей на территории земельного участка не было и их в договоре купли продажи так же указано не было. Но Отвечик, когда вновь оформлял технический паспорт после постройки дома в 2014 году умудрился каким то образом получить его по размерам ситуционного плана более чем 1000 м2. Причем в самом техническом паспорте старые снесенные постройки, например,сарай с износом 45% , а так же три гаража(они стояли следом один за другим) с правой стороны оказались на данной территории и были присоединены к имуществу Ответчика так же с износом до 70%, причем один из этих гаражей был в списке имущества Истцов. Такое недоразумение произошло в РГЦ "Недвижимость" и непонятно каким способом это было сделано. Данный техпаспорт был предоставлен в материалы дела, но вопрос в достоверности данного техпаспорта в иске не ставился.Суд по данному земельному спору по иску был о признании недействительными результатов кадастровых работ и исправлении реестровой ошибке, установление границ участка шел на протяжении двух годов , было произведено две экспертизы, где одной из которых данный ситуционный план участка был признан недостоверным, так как он на самом деле перекрыл бы весь наш тупиковый проезд. Можно как то объяснить как такие документы могли изготовить в РГЦ "Недвижимость" и кто должен понести за это ответственность и куда обращаться по данному поводу.Но я не об этом. Главное хочу опротестовать решение суда в отношении того ,что суд оставил Ответчику непринадлежащие ему на праве собственности два земельных участка с правой и с левой стороны ранее на данных территориях были построенные гаражи еще до 1990 года. и были в инвентаризационной План-Справке от РГЦ "Недвижимость" указанные как самовольные постройки . Свидетельница со стороны Истцов, бывшая хозяйка дома, которая занималась продажей дома в судебном заседании сообщила ,что ее участок был 600 кв.м и гаражи она обязана была снести , так как они находились за территорией участка и они были признаны самовольными постройками . В суде все эти документы были представлены, запрошен был Архивный документ по дому с РГЦ "Недвижимость" , где все документы, все инвентаризационные справки , все схемы и все документы имелись и были представлены стороной Истцов в материалы дела-как доказательство. Странно что судья присоединяя часть земельного участка под бывшими гаражами(признанными самовольно построенными в 2001 году) и так же зная ,что земля в тупиковом проезде государственная неразделенная, что сама же отметила в своем решении решила своим решением присоеденить ЗОП , государственные и неразделенные присоединить к частному участку . Должна ли судья знать и учитывать согласно пункта 2 Статья 11." Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений должны распоряжатся Органаны местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Как считаем в этом случае Ответчики должны были обращаться с письменным обращением за разрешением присоединения и возможного выкупа земли . а также получается , что судья в этом случае не учла пункт 1 статьи 11.2 образование земельных участков находившихся в государственной собственности и нарушила тем самым что согласно и если не ошибаюсь ст.39.28 З К РФ Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Ведь участок согласно решения судьи стал представлятть в проезде ломанную линию с 8 точками по границе в том числе в сязи с присоединенной землей

мне отказываю в иске из за неправильного оформления. Сможете помочь в данной ситуациию.Уважаемый председатель суда прошу Вас помочь мне Тишкович Владиру Викторовичу 11.10.1970 г.р, оформить приусадебный участок, который находится в Камыстинском районе, с.Алтынсарино, ул.Ленина д.8, причитающее мне после смерти моих родителей: Тишкович Виктора Дмитриевича умершего 20.09.2012г и Тишкович Тамары Ивановны умершей 25.102014г. Я уже не один год не могу переоформить старенький домик после смерти родителей. У меня есть еще два брата которые отказались от имущества в мою пользу, но до сих пор не могу привести документы в порядок. Проблема в том, что в документах легализации, выданные 1.04.1992г в доме числятся все члены семьи: Отец Тишкович Виктор Дмитриевич Мать Тишкович Тамара Ивановна Сын Тишкович Александр Викторович Сын Тишкович Владимир Викторович Сын Тишкович Дмитрий Викторович С имуществом проблем не возникло, нотариус оформила доли наследников, но с земельный участок выданный 16.05.1995г на хозяина дома(отца) Тишкович Виктору Дмитриевичу. В земельном участке нет перечисления проживающих. Нотариус не может выделить доли наследникам так как там нет всех жильцов. Обращался за консультацией в ЦОН сказали только через нотариуса., подавал обращение председателю нотариальной палаты, дали ответ обратиться в районный отдел земельных отношений. Обращение подал к акиму Камыстинского района, где ответ дал районный отдел земельных отношений. В котором говорится, что нет полномочий вносить изменения в ранее выданный правоустанавливающий документ. Провести изменения или дополнения в гос акт, с имеющимися умершими жильцами, в государственных органах нет таких полномочий. Нотариус Сейдалинова Алмагуль Мухтаркановна разделить земельный участок и выделить доли наследников отказывается, ссылаясь на то, что в законе нет такой статьи. Прошу Вас помочь мне в моей проблеме, проведите долевой раздел земельного участка по всем проживающим в документе. Сам дом уже разрушен и снесен, там уже нет того имущества, но висит земельный участок и считается выморочным.