8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли поставить квартиру в двухквартирном доме на кадастровый учет без технического плана?

Здравствуйте, квартира в двухквартирном доме не стоит на кадастровом учёте. Есть договор о передаче имущества от 1998года и на нем штамп о приватизации от1999года, печати МПС и БТИ. В самом БТИ никаких сведений найти не могут. В администрации города сказали дом видят, а квартиру нет. В мфц сказали по новому закону нужен технический план. Можно ли обойтись без тех плана.

, Наталья, г. Новосибирск
Уточнение от клиента
Поставить на учёт как ранее учтеная недвижимость?

Здравствуйте Наталья 

Нет, обойтись без технического плана в вашей ситуации не получится.

Поскольку сведений о квартире нет ни в БТИ, ни в администрации, ни в Росреестре, объект считается юридически не существующим в современной системе учета. Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет и зарегистрировать ваше право собственности по договору 1998 года, технический план является обязательным документом.

Без него Росреестр просто не сможет внести координаты и параметры квартиры в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Прежде чем делать техплан на квартиру, узнайте, стоит ли на кадастровом учете сам двухквартирный дом.

• Если дом стоит на учете (ему присвоен кадастровый номер), кадастровый инженер сделает техплан на вашу квартиру как на помещение внутри этого здания.

• Если сам дом не стоит на учете (администрация «видит» его только на бумаге), придется сначала ставить на учет весь дом, а уже потом — вашу квартиру.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли включить в наследство долю умершей матери за гибель бойца на СВО?
Можно ли включить в наследство долю матери за гибель бойца на СВО, если она умерла до признания его погибшим? Боец погиб на сво. На тот момент у него была мать жива,а суд только через год признал его погибшим. Теперь осталась сестра, брат и совершеннолетний сын. Можно ли теперь внести в сумму наследства долю матери за гибель бойца и как это сделать?
, вопрос №5059192, Юлия, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить завышенную стоимость ремонта телевизора без предварительного согласования?
Можно ли оспорить завышенную стоимость ремонта и вернуть деньги, хотя бы часть суммы? Добрый день. Мама вызвала мастера для ремонта телевизора. Приехал, за диагностику взял 2500₽, забрал телевизор, на вопрос о стоимости ремонта сообщил, что еще где- то 2,5-3 тыс обойдется. Сегодня привез телевизор, сказал, что заменил плату, пульт, перепрошил типа с китайского на русский ( до этого 2 года нормально с русификацией все было) и потребовал с мамы 32000₽ за ремонт. Стоимость самого тв- ок, 12тыс. Руб. На ее возражения, что он не согласовал с ней стоимость ремонта, она бы не стала за эти деньги ремонтировать,тем более есть возможность купить новый со скидкой в федеральной сети электроники, он ответил, что детали уже заказаны и поставлены, платите. С кредитной карты пенсионерки списали такую сумму, ремонт недорогооо китайского тв обошелся в 34500₽ при стоимости 12000₽. Можно ли оспорить завышенную стоимость ремонта и вернуть деньги, хотя бы часть суммы?
, вопрос №5059034, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли досрочно сняться с диспансерного учёта по алкоголю у нарколога?
Можно ли досрочно сняться с диспансерного учёта по алкоголю у нарколога?
, вопрос №5058431, Антон, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
В собственности имеется земельный участок, площадь которого согласно свидетельства о гос.регистрации от 2001 года, сведений о земельном участке, кадастрового плана земельного участка составляет 1330 кв.м. В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 октября 2026 года площадь земельного участка указана как 1408 кв.м.+/-131 кв.м. с указанием погрешности, приложена схема земельного участка как фото из спутника по координатам с отметкой роскадастра, что не соответствует правоустанавливающему документу. Можно ли исправить площадь земельного участка в выписке ЕГРН путем направления заявления об исправлении реестровой ошибки в росреестр?
, вопрос №5057814, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать брак, имея решение суда о разводе без свидетельства?
Можно ли зарегистрировать брак при наличии решения суда о разводе с первым мужем? Свидетельства о расторжении брака у меня нет. Его обязатель надо оформлять(получать) для подачи заявления на регистрацию нового брака, или можно обойтись только Решением суда?
, вопрос №5057316, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.10.2026