Во дворе стоит машина, уже 3 года. Занимает место, портит вид. Есть ли какой то закон, обязывающий автовладельцев не оставлять свои машины на преддомовых парковках на долгий срок?
Добрый день!
Убрать брошенный автомобиль с придомовой парковки можно, но только в законном порядке: специальной нормы, которая бы напрямую обязывалв автовладельца не оставлять машину во дворе на длительный срок, нет, однако автомобиль, длительное время не используемый или имеющий признаки разукомплектованности, может быть признан брошенным и эвакуирован.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников и направить протокол в районную администрацию, которая создаст комиссию, зафиксирует состояние машины, попытается уведомить владельца, а при его бездействии инициирует эвакуацию — вплоть до обращения в суд для признания транспортного средства бесхозяйным. Важно помнить, что самостоятельно перемещать или утилизировать чужой автомобиль, даже если он кажется брошенным, нельзя — это может повлечь ответственность вплоть до уголовной.
Первым шагом я бы а рекомендовал — обратиться в районную администрацию, письменное заявление с фотографиями и данными автомобиля запускает официальную процедуру — администрация создаёт комиссию, фиксирует признаки брошенности, через ГИБДД устанавливает владельца, направляет ему уведомление с требованием убрать машину, а при бездействии организует принудительную эвакуацию на спецстоянку за счёт владельца, хотя процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
Если необходимо я могу составить заялвение о выявлении и принятии мер в отношении брошенного (разукомплектованного) транспортного средства на придомовой территории — напишите мне в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/.
Татьяна, здравствуйте!
Само по себе нахождение автомобиля на одном парковочном месте три года не означает, что его можно принудительно вывезти. Необходимо установить состояние машины, наличие нарушений и основания для применения муниципального порядка.
Если автомобиль исправен, имеет собственника и припаркован без нарушения правил, длительный простой и недовольство внешним видом обычно недостаточны для эвакуации.
Если же машина разукомплектована, не имеет номеров, собственник неизвестен либо имеются другие признаки брошенного транспорта, следует обращаться в управляющую организацию и администрацию Сургута.
В Сургуте предусмотрен специальный порядок выявления и вывоза брошенных, бесхозяйных транспортных средств. Он предполагает осмотр, фиксацию состояния, установление собственника и дальнейшее решение уполномоченной комиссии.
В обращении укажите:
— точный адрес и расположение автомобиля;
— марку, цвет и номер, если он имеется;
— признаки разукомплектованности или неисправности;
— создаваемые препятствия проезду, уборке или работе техники;
— приблизительный срок нахождения на месте.
Приложите фотографии и попросите провести осмотр, определить наличие оснований для применения муниципального порядка и письменно сообщить результат.
Если автомобиль нарушает правила остановки или стоянки, препятствует движению, об этом дополнительно сообщают в Госавтоинспекцию. Самостоятельно перемещать, вскрывать или утилизировать чужую машину нельзя.
Уточню предыдущий ответ: общее собрание собственников не является обязательным предварительным условием для подачи обращения о проверке автомобиля. Начать можно с индивидуального заявления. При этом утверждение «долго не используется — значит можно эвакуировать» слишком широко: необходимы предусмотренные порядком основания.
Если мой ответ стал для Вас полезным, буду благодарна.
Татьяна, здравствуйте! Коллеги верно описали муниципальный порядок, дополню двумя моментами, которые на практике решают исход: состояние машины и статус земли под домом.
Длительная стоянка исправного автомобиля с номерами по общему правилу не делает его брошенным. По п. 1 ст. 226 ГК РФ брошенной считается вещь, оставленная собственником с целью отказа от права на нее, а такой отказ по ст. 236 ГК РФ должен выражаться в действиях, явно об этом свидетельствующих. Поэтому комиссия и суд оценивают признаки: нет номеров, сняты или спущены колеса, разбиты стекла, отсутствуют детали. Лучшее доказательство здесь фотографии с датами за несколько месяцев.
Второй путь работает и для исправной машины. Если земельный участок под домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, он входит в общее имущество собственников (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Общее собрание вправе установить пределы и ограничения пользования участком, включая правила парковки (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), решение принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Затем владельцу направляется требование освободить место, а при отказе возможен иск об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ).
Порядок действий:
1) проверить на публичной кадастровой карте, сформирован ли участок под домом;
2) подать в администрацию Сургута письменное заявление с фото, адресом, маркой и номером, сохранив отметку о регистрации;
3) попросить управляющую организацию составить акт о состоянии машины;
4) при сформированном участке провести собрание о правилах парковки.
Слабое место: если машина исправна, а участок под домом не сформирован, процедура обычно не дает результата, и остается лишь контроль за соблюдением правил благоустройства.
От того, насколько точно в заявлении описаны признаки брошенности и приложены доказательства, зависит, выйдет ли комиссия на осмотр. Если будет удобно, в личном чате здесь, на Правоведе, могу подготовить заявление в администрацию и управляющую организацию с перечнем признаков и требованием осмотра, а при необходимости проект повестки и решения общего собрания. Пришлите фото автомобиля, адрес дома и сведения об участке, если они есть.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
