живу в многоквартирном доме негазофицированном. но тариф за электроэнергию насчитывают будто у нас газ есть. уралэнергосбыт просит техпаспорт квартиры, чтоб уменьшить тариф. у меня его нет. что делать ???
Вика, здравствуйте! Техпаспорт квартиры не единственный способ подтвердить, что дом не газифицирован, и получать его Вам не обязательно.
Пониженный тариф для населения применяется к домам, оборудованным стационарными электроплитами, и это характеристика всего дома, а не отдельной квартиры. Поэтому подтверждающие документы есть у управляющей компании: она обязана хранить техническую документацию на многоквартирный дом, включая техпаспорт дома (Правила содержания общего имущества, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Что сделать:
Перерасчет можно требовать за период, когда тариф применялся неверно, в пределах трех лет (ст. 196 ГК РФ). Если в доме у всех так, удобнее действовать от имени всех жильцов через управляющую компанию: вопрос решится для всего дома сразу. Если сбытовая компания откажет, можно пожаловаться в региональную службу по тарифам и в жилищную инспекцию.
Сумма перерасчета за три года может быть заметной, поэтому важно сразу правильно сформулировать требование и период. Если будет удобно, могу подготовить запрос в управляющую компанию и заявление в «Уралэнергосбыт» о смене тарифа и перерасчете. Пишите в личный чат здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Вика, отсутствие подписанного договора не мешает. Если дом обслуживает управляющая компания или ТСЖ, у них хранится техническая документация на дом, и справку можно запросить письменно как собственник.
Если управляющей компании у дома нет (непосредственное управление или способ управления не выбран), есть другие пути:
— запросить технический паспорт дома или квартиры в организации технической инвентаризации (БТИ) Вашего города, это платная услуга;
— запросить в администрации города сведения о том, что дом оборудован электроплитами и не газифицирован;
— получить в газораспределительной организации справку о том, что дом не подключен к сети газоснабжения.
Заявление в «Уралэнергосбыт» подайте письменно с отметкой о приеме и приложите полученные справки. Если компания настаивает именно на техпаспорте, попросите письменно указать основание такого требования.
Если будет удобно, могу подготовить заявление в «Уралэнергосбыт» о тарифе и перерасчете и запросы в БТИ и газовую организацию. Стоимость 2 000 руб., пишите в личный чат здесь, на Правоведе.