8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как уменьшить долги по кредитам наследнику ипотечной квартиры?

Здравствуйте. От брата осталась в наследство ипотечная квартира и кредиты в нескольких банках. Возможно ли как то уменьшить долги о которых ствло известно только после смерти брата?

, Игорь, г. Москва

Игорь, уменьшить долги можно, но не списать их отдельно от квартиры. Наследник отвечает по долгам брата только в пределах рыночной стоимости наследства на день смерти, а не своим имуществом (п. 1 ст. 1175 ГК РФ, п. 61 Постановления Пленума ВС РФ N 9). Это спасает, если долги больше стоимости квартиры. То, что о кредитах Вы узнали только сейчас, не влияет: переходят все долги на день смерти (п. 58 того же Постановления). Если наследников несколько, банки могут требовать с любого из Вас, но каждый отвечает в пределах стоимости своей части

Если долги больше, можно отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня смерти, даже если Вы его уже приняли. После этого срока отказ возможен только через суд и при уважительных причинах пропуска (п. 2 ст. 1157 ГК РФ). Отказ нельзя забрать назад (п. 3 ст. 1157 ГК РФ), а квартиру отдельно от долгов оставить не получится

Квартира переходит к наследнику вместе с ипотекой: залог сохраняется (п. 1 ст. 353 ГК РФ). Смерть заемщика не делает кредит срочным, платить можно по графику договора (п. 59 Постановления Пленума N 9). Узнайте в банке, было ли страхование жизни по ипотеке: если смерть брата признают страховым случаем, остаток может закрыть страховая. Договорные проценты идут и после смерти. А проценты за просрочку по ст. 395 ГК РФ суд может не взыскать за весь период, если банк знал о смерти, долго не предъявлял требований, а наследник о кредите не знал, как у Вас (п. 61 Постановления Пленума N 9)

Напишите мне в чат здесь на сайте, когда умер брат, подали ли Вы заявление нотариусу и какие примерно стоимость квартиры и сумма долгов, скажу, выгоднее Вам принять наследство или отказаться и какие проценты банков можно не платить

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как узнать о наследстве отца и восстановить права спустя время?
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по поводу наследства после смерти моего отца, который умер 31 мая 2018 года в Санкт-Петербурге. На момент его смерти мне было 11 лет. Я являюсь его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и фактом получения пенсии по потере кормильца. Мои родители официально в браке не состояли, я воспитывалась матерью и бабушкой, но с отцом редкий контакт поддерживала. В то время я жила с мамой в другом городе, не в Санкт-Петербурге, поэтому мы не занимались вопросами оформления наследства. Мама говорит, что никаких документов об отказе от моего имени не подписывала и к нотариусу по этому поводу не обращалась. У отца была квартира в Санкт-Петербурге, которую, со слов родственников отца, забрал его сын - мой сводный брат. Со слов родственников, после смерти отца квартиру получил именно он, а впоследствии она была продана. Однако я не знаю, как именно это было оформлено, и документального подтверждения у меня пока нет. Насколько я понимаю, к наследникам первой очереди относились его дети и мать, поэтому мне непонятно, на каком основании квартира могла перейти только к сыну и как впоследствии была продана. Я самостоятельно проверяла реестр наследственных дел по ФИО отца и дате его смерти, но подходящего дела не нашла. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в такой ситуации. Мне важно выяснить, открывалось ли наследственное дело, кто и на каком основании вступил в наследство, кому было выдано свидетельство о праве на наследство и на каком основании квартира впоследствии была продана. Также хотелось бы понять, могу ли я сейчас восстановить свои наследственные права с учётом того, что на момент смерти отца была несовершеннолетней и жила в другом городе. С родственниками по линии отца связь не поддерживаю, поэтому есть вариант, что меня обманули. Буду благодарна за рекомендации, с чего начать, какие документы запросить и к каким специалистам или органам обратиться в первую очередь.
, вопрос №5055128, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет, если вернуться после самовольного оставления части?
Здравствуйте, мне 20 лет, нахожусь в Армений, я контрактник, который сбежал из страны, после смерти своего отца на сво и сейчас хожу вернуться, могу ли я узнать что со мной будет
, вопрос №5055083, Никита, Ереван
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли несовершеннолетний внук наследником по завещанию при наличии наследника-отца?
Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца (завещание). Все его имущество оформлено на меня. Есть еще родной брат. Сейчас по прошествию срока нотариус заявляет , что мой родной сын (12 лет) является наследником 1.3 доли от всего наследства. На основании того, что он внук. То есть моя доля составляет 2.3 , а сына 1.3. Сын не входит в группу обязательных наследников, то есть он не являлся иждивенцем, не инвалид и прочее. В квартире не проживал, имеет в ней прописку. Подскажите по какому закону он стал наследником и какие будут проблемы у нас в будущем при продаже квартиры ?
, вопрос №5054602, Елена Новикова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли брат погибшего на СВО платить долги по ЖКХ за квартиру умершего?
Здравствуйте, у жены родственник погиб на СВО, у него долги за жкх превысили 1960000 рублей, после смерти родителей он её на себя не оформлял, квартира приватизирована, его родной брат(в приватизации не участвовал) забрал все его деньги, которые министерство обороны выплатило как родственнику погибшего, а квартиру, когда узнал про долги, на себя не стал оформлять, сказал и чёрт с ней, мне его долги не нужны. Вопрос, правомерно ли он поступил? Не обяжут его платить по долгам брата?
, вопрос №5053415, Алек, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права родителей на пересмотр тактики лечения ребенка и отказ от реанимации
Здравствуйте. Мне необходима медицинская юридическая консультация по ситуации с моим ребёнком. Ребенку 8 месяцев и находится в медицинском учреждении с рождения в крайне тяжёлом состоянии. У неё диагностирована тотальная атрофия головного мозга. Самостоятельных движений нет, реакции зрачков на свет нет. Она не может самостоятельно дышать и находится на искусственной вентиляции лёгких. Её состояние осложняется постоянными инфекциями, в частности периодическими пневмониями, от которых её регулярно лечат антибиотиками. Врачи объясняют что с неврологической точки зрения восстановления не ожидается: возвращение сознания, движений и обычной жизни, невозможно. То есть лечение поддерживает жизненно важные функции и позволяет сохранять жизнь, но не приводит и не приведёт к восстановлению неврологических функций. В связи с этим у меня возник юридический вопрос. Я хочу понять, имею ли я право как родитель обратиться с просьбой о пересмотре медицинского дела ребенка и её текущего лечения, в том числе потребовать проведения врачебного консилиума/комиссии с участием профильных специалистов, чтобы они официально оценили её состояние, прогноз и цели дальнейшего лечения. В частности, возможно ли юридически поставить перед врачебной комиссией вопрос о том, является ли дальнейшее интенсивное лечение и поддержание всех жизненных функций медицински обоснованным с точки зрения интересов самого ребёнка, если восстановление неврологических функций и возвращение к обычной жизни невозможно. Отдельно хочу узнать, возможно ли в такой ситуации оформить отказ от проведения реанимационных мероприятий в случае остановки сердца — то есть чтобы при биологической остановке сердца не проводилась сердечно-лёгочная реанимация, если врачи подтвердят необратимость её состояния и отсутствие перспектив восстановления. При этом я не хочу, чтобы ребенка оставляли без медицинской помощи. Для меня важно, чтобы ей продолжали обеспечивать полноценную паллиативную помощь, обезболивание, облегчение дыхания и других симптомов. Мой вопрос заключается именно в том, можно ли законным способом изменить цель лечения: не проводить реанимацию и, если это допускается законом и подтверждается медицинскими специалистами, не продолжать медицинские вмешательства, которые лишь поддерживают жизненные функции, но не дают ребёнку возможности восстановиться. Прошу вас разъяснить: Имею ли я как родитель право инициировать врачебную комиссию/консилиум для полного пересмотра медицинского дела и прогноза? Возможно ли юридически оформить отказ от реанимации при остановке сердца ребёнка в такой ситуации? Кто принимает окончательное решение о отказе от реанимации, если ребёнок не способен выразить свою волю? Возможно ли отказаться от отдельных жизнеподдерживающих медицинских вмешательств, если будет установлено, что они не имеют перспективы улучшить состояние ребёнка? Какие права в такой ситуации есть у родителей и какие решения остаются исключительно за врачами? Как юридически правильно оформить такое обращение, чтобы оно было рассмотрено официально и чтобы интересы ребенка были защищены? Мне важно подчеркнуть, что я не ставлю перед собой цель лишить ребёнка медицинской помощи. Я хочу понять, возможно ли прекратить именно те вмешательства, которые уже не способны привести к восстановлению но могут только продлевать тяжёлое состояние, сохранив при этом полноценную паллиативную помощь и уход. Буду очень благодарна за разъяснение именно с юридической точки зрения: что в такой ситуации разрешено законом, что может быть инициировано родителями и какой порядок действий необходимо пройти.
, вопрос №5053360, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.10.2026