Если пенсионер живёт в жилом помещении и это его единственное жильё , то освобождается ли он от уплаты налога на Имущество? В городе Сочи,у половины населения статус "жилое помещение",а не квартира. Хоть и дом 10-ти этажный и в нем 100 жилых помещений .
Олег, единственность жилья сама по себе освобождения не дает. Пенсионная льгота предусмотрена подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 НК РФ для одного объекта каждого установленного вида, с учетом остальных условий статьи, включая отсутствие предпринимательского использования.
Но надпись «жилое помещение» также не означает автоматически, что льгота отсутствует. Нужно различать назначение помещения и его конкретный вид. В ЕГРН проверьте строки «вид объекта недвижимости», «назначение», «вид жилого помещения», а также кадастровый номер здания и его назначение. Десять этажей и количество помещений правовой статус не устанавливают.
Именно такая ситуация разобрана в письме ФНС от 13.02.2026 N СД-36-21/1126@ со ссылкой на Минфин от 03.04.2017 N 03-05-04-01/19308. ФНС указала: при рассмотрении льготы учитываются и сведения реестра, и представленные подтверждающие документы. Самостоятельно определять вид помещения налоговая не уполномочена.
Подайте через личный кабинет ФНС заявление о льготе и проверке начисления с выпиской ЕГРН и документом, на основании которого оформлялось помещение. Если сведения пропущены или ошибочны, одновременно обратитесь в Росреестр за их дополнением либо исправлением. Попросите письменное решение ИФНС по конкретному объекту.
Уточните, за какой год начислен налог, и приведите перечисленные строки ЕГРН: без них обещать освобождение или необходимость «перевода в квартиру» нельзя.
