Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

824 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
824 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Продажа части дома

Здравствуйте. Как мне продать второй этаж частного дома принадлежащего мне.Я являюсь собственником всего дома и хотел продать второй этаж своему сыну. Что для этого нужно.

19 Июля 2014, 08:08, вопрос №505803 Сергей, г. Пенза
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3005отзывов

    Здравствуйте, Сергей.

    Вы можете продать долю дома Вашему сыну. Указать в документах, что это именно второй этаж нельзя. 

    19 Июля 2014, 08:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    значит мне сначала надо поделить дом на доли?

    19 Июля 2014, 08:12

    Уточнение клиента

    Я туго понимаю в этих вопросах. Что мне нужно сделать. чтобы продать сыну второй этаж дома?? Извините за неграмотность этих дел.

    19 Июля 2014, 08:18
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3005отзывов

    Делить его не нужно, просто определить долю и в договоре купли-продажи указать какая доля отчуждается. Если у Вас в собственности находится и земельный участок, то и соответствующая доля з/у тоже передается вместе с долей дома. 

    19 Июля 2014, 08:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    как определить долю. что для этого нужно?

    19 Июля 2014, 08:24
  • Юрист - Сергеева Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3005отзывов

    Я туго понимаю в этих вопросах. Что мне нужно сделать. чтобы продать сыну второй этаж дома?? Извините за неграмотность этих дел.

    Сергей

    Вам нужно составить договор купли-продажи, к примеру 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка и зарегистрировать переход права по договору в Росреестре.

    Также необходимо будет заполнить заявления на регистрацию и подготовить пакет документов.

    Это:

    — договор купли-продажи — 3 экз.,

    — свидетельство о праве собственности на дом;

    — свидетельство о праве собственности на з/у;

    — выписка из домовой книги;

    — квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права на дом- 1000 руб., на з/у — 200 руб. (платит покупатель).;

    — если дом является совместно нажитым имуществом в браке, то нотариальное согласие супруги на продажу. 

    19 Июля 2014, 08:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats