Ксения, деньги на счете принадлежат только старшему ребенку, и снять их пропорционально долям обоих детей не получится. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 СК РФ), а младший в проданной квартире доли не имел, поэтому этих денег у него нет. Родители распоряжаются имуществом ребенка по правилам об опеке (п. 3 ст. 60 СК РФ), поэтому тратить деньги можно только в его интересах и с предварительного разрешения опеки (п. 1, 2 ст. 37 ГК РФ). Обычно это выглядит так: родители продают старшему долю в доме и земле под ним, а опека разрешает оплатить ее со счета, если доля стоит не меньше снимаемой суммы. Родитель тут на обеих сторонах сделки, и опека может потребовать отдельного представителя ребенка, а продажа недавно оформленного дома может дать Вам налог, поэтому форму сделки выбирают заранее
Обязанность выделить долю всем детям, включая последующих, закон связывает с жильем, на которое потрачен маткапитал (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ). Если дом построен на Ваши деньги и маткапитал в него не вкладывали, выделять долю младшему закон не обязывает, это можно сделать добровольно. Но проверьте разрешение опеки на продажу квартиры: часто там записано обязательство оформить новое жилье с долями детей, и тогда исполнять нужно его. А если в дом вложите маткапитал, положенный на младшего, доли получат все дети, и считаются они от суммы маткапитала, а не от всей стоимости дома
Напишите мне в чат здесь на сайте, сколько денег на счете старшего, сколько стоят дом и участок и что написано в разрешении опеки на продажу квартиры, скажу, какую долю показать опеке, чтобы снизить риск отказа
