Здравствуйте я купила дом не знала что меня по газу мне не потключают газ за пени они хотят чтобы я полностью оплатила пеня но я не могу у меня ребенок инвалид дома холодно что можно мне зделат
Карина, понимаю, что с ребенком оставаться без тепла нельзя, поэтому коротко о главном. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Значит, то, что начислено до возникновения у Вас права собственности на дом, по общему правилу относится к прежним владельцам. Вправе ли организация отказать в подключении из-за прежнего долга, это отдельный вопрос, его надо смотреть по правилам подключения и поставки газа
Подайте в организацию, которая отказывает в подключении, письменное заявление с просьбой оформить газоснабжение на Вас как нового собственника, приложите документы, подтверждающие право собственности и дату его возникновения, и укажите, что долг возник до этой даты. Отметку о приеме сохраните, а если откажут, просите письменный отказ с указанием основания: так будет видно, на что именно они ссылаются
Напишите мне в чат здесь, с какой даты Вы собственник, за какой период насчитаны долг и пени и отключали ли газ за долг, скажу, что отвечать на их требование, или пришлите их требование или квитанцию, закрыв персональные данные, посмотрю, какой период они Вам вменяют
Здравствуйте, Карина.
Если пени начислены за долг прежнего собственника, они по общему правилу не становятся вашим долгом при покупке дома. Ваша обязанность оплачивать газ возникает с момента возникновения права собственности. Отдельно нужно проверить, не принимали ли вы на себя чужую задолженность по соглашению.
Сейчас важно получить письменное объяснение, за какой период начислены пени и почему без их оплаты отказываются восстановить газоснабжение.
Подайте поставщику газа заявление об оформлении договора на вас и возобновлении подачи газа. Приложите выписку ЕГРН, договор купли-продажи и имеющиеся документы о счётчике. Попросите отделить задолженность прежнего владельца от ваших начислений и предоставить письменный ответ с правовым основанием отказа. Сохраните подтверждение подачи.
При этом пени за чужой долг и расходы на работы по возобновлению подачи газа — разные платежи. Также могут потребоваться документы о техническом обслуживании и подтверждение безопасности оборудования. Поэтому обещать подключение только на основании смены собственника было бы неверно.
Если единственная причина отказа — требование погасить чужие пени, направьте жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру, приложив заявление и ответ поставщика. Отдельно укажите, что в доме холодно и проживает ребёнок с инвалидностью, и просите принять меры с учётом срочности ситуации.
Параллельно обратитесь в соцзащиту за срочной помощью, если безопасно обогреть дом сейчас невозможно. Самостоятельно подключать газ нельзя.
Можно продолжить общение и подробнее разобрать требование поставщика и порядок восстановления газоснабжения.
Здравствуйте. Долг и пени прежнего владельца обычно не переходят к покупателю: они не должны требовать их оплаты как условие подключения. Подайте заявление на договор и подключение, приложите выписку о праве собственности. Если откажут — потребуйте письменный отказ с указанием причины и нормы закона; его можно обжаловать в прокуратуру или суд. Сохраните документы о покупке и переписку: важно понять, отказывают из-за чужого долга или технических требований.
Добавлю по правилам поставки газа. Если подачу приостановили из-за неоплаты по п. 45 Правил, то после устранения причин отключения поставка возобновляется при условии оплаты абонентом расходов на отключение и подключение газового оборудования (п. 48 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549). Условия погасить задолженность и пени, образовавшиеся до перехода к Вам права собственности, в этом пункте нет, а Ваша обязанность платить за коммунальные услуги возникла с момента возникновения права собственности на дом (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Поставщик может сослаться на то, что причина отключения, долг по лицевому счету, не устранена, поэтому позицию лучше изложить ему письменно: можно попросить расчет, разбитый по периодам до и после даты, когда Вы стали собственником, и предложить оплатить расходы на подключение
Напишите мне в чат здесь, на кого сейчас оформлен лицевой счет по газу и что написано в требовании, подскажу, как ответить поставщику, или пришлите требование, закрыв персональные данные, посмотрю, что в нем можно оспорить