Можно ли выкупить доли родителей в квартире, если доля сестры-банкрота под арестом?

Здравствуйте, есть квартира куплена с добавлением МК, 4 собственника из них 2 детей, один уже совершеннолетний, хочу продать квартиру, может ли 19 летняя отказаться от доли заранее и в сделке не участвовать, читала что она может свою долю подарить, так можно и как лучше всего сделать

Я являюсь единственным собственником квартиры. Квартира получена мной по наследству, то есть не является совместно нажитым имуществом . Хотим, чтобы квартиру сдавала моя жена. Она планирует зарегистрироваться как плательщик НПД — самозанятая. Вопрос: можно ли юридически оформить отношения таким образом, чтобы жена законно сдавала принадлежащую мне квартиру физическим лицам, заключала договоры найма от своего имени, получала плату и учитывала именно этот доход в рамках своего НПД со ставкой 4%? В частности: 1. Достаточно ли для этого доверенности от меня или при сдаче по доверенности доход всё равно будет считаться моим? 2. Можно ли заключить между супругами договор безвозмездного пользования квартирой с правом жены сдавать её третьим лицам от своего имени? 3. Может ли в такой конструкции плата за найм признаваться доходом жены для целей НПД, несмотря на то что собственником квартиры являюсь я? 4. Не возникает ли при этом у меня как у собственника налогооблагаемого дохода либо иных налоговых обязательств? 5. Не препятствуют ли применению НПД ограничения, связанные с посреднической/агентской деятельностью? 6. Какую договорную конструкцию вы считаете наиболее безопасной с точки зрения ГК РФ и ФНС, чтобы доход от найма законно облагался НПД у жены, а не УСН/НДФЛ у собственника? Будущие наниматели — физические лица, квартира используется исключительно для проживания.

Здравствуйте! История такова: Брак расторгнут. Недавно закончился суд о разделе имущества квартиры. Суд принял решение 7/200 доли каждому двоим детям, 74/100 доли М, и 19/100 доли Ж. Сейчас пытаюсь продать долю свою(М) другому собсвеннику (Ж), говорят нет денег. Предлагаю им продать свою долю (Ж) собственнику (М) отказываются. У собственника (М) есть денежные средства для выкупа доли. Скажите пожалуйста, как быть в таких ситуациях собственнику (М) в судебной практике?

Как отослать электронной почтой моё обращение президенту В. В. Путину? Я многодетная мама 4 детей, 2 детей Романов Александр Сергеевич 08.03.2010г.р (16лет) и Романовой Марии Сеигеевной 04.03.12г.р (14 лет) на которых я недвижемость оформляла, это подтверждается документами, дети рождены от первого брака Козлова Сергея Евгеньевича 29.09.79 и двое детей Петровых, в настоящее время с 2022г находятся на проживании и обеспечение 2 моего супруга Петрова, так как я с 2022г была в плохом состоянии здоровья, и двое детей Романовы были на обеспечении моей матери Акимовой Лидии Ивановны 13.06.1951г, которой сейчас 75 лет и она работает на две вакансии в больнице Онкологического по адресу:г. Самара, ул. Солнечная 50, тем самым она мне помогает финансовая и маральная. В 2021г я развелась со вторым супругом Петровым и мне суд оставил ребёнка на дальнейшее проживание и воспитание, также Петров с 2021г должен был оплачивать мне алименты по решению суда, но после развода с моим бывшим супругом Петровым Павлом Анатольевичом 01.08.1987 мы помирились и стали опять вместе проживать в моей собственной квартире по адресу: Самара, ул. Печерская 29-447, в апреле 2022г он мне перевёл 30. 000руб за 3 месяца алименты чем подтверждается скриншодом, документами со сбербанка, в 2022г я стала отравлена бывшим супругом (Петровым) тяжёлым металом Талия и находилась в реанимации и больнице-это подтверждается экипризом с больницы, сейчас у меня плохая неустойчивость ходьбы, также это подтверждается врачами в настоящее время я инвалид 3 группы с марта 2026г, так как с 2022г я не могла самостоятельно обратится за помощью по инвалидности по состоянию здоровья после отравления тяжёлым металом Талия бывшим супругом Петровым П. А. 1987г., в данное сремя сейчас идёт расследования по нему (как он меня отравил и украл мой автомобиль (Митсубиси Отландер) в 2022г когда я находилась на стационарном лечении в больнице единожды по адресу: г. Самара, ул. Нагорная 78, с 27.07.2022 по 13.09.2022 и была переведи на в больницу им. Середавино в неврологическое отделение и там лежала стационарно до 10.10.2022г потом была выписан домой, бывший супруг Петров Павел Анатольевич 01.08.1987 в 2024г подал на меня на алименты 2 детей Петровых и в своём заявлении не указал, что я воспитываю и проживаю ещё с двумя детьми Романовыми от первого брака, я с 2024г плачу алименты частично на 2 детей Петровых и я буду писать заявления и обращения в наше государство России чтобы их возратили обратно на моё воспитание и проживание, я в марте 2026г установила инвалидность 3 группы, эта инвалидность является рабочий группой, в настоящее время я прохожу лечения и стою на учете у терапевта и психолога, с 2022г у меня стал диагноз токсическая полинейропатия которая ни как не влияет на развития и воспитание детей. в настоящее время по рекомендации врачей я прохожу лечения, которое подтверждается документом, что я на 2 недели 28.08.2026г ложусь в больницу номер 4 в неврологическое отделение по адресу : ул. Мичурина 125, детей Романовых я на 2 недели в период лечения оставляю своей матери Акимовой Лидии Ивановне 13.06.1951 которые они сейчас проживают по двум адресам"г. Самара, ул. Георгия Димитрова 39 - и по адресу : г. Самара, ул. Печерская 26-3 где я и дети прописаны и являются собственника и этой квартиры. В настоящее время я прохожу врачей на переколифицию с 3 группы инвалидности на 2 группу инвалидности которая является настоящим фактором по моему здоровью и большей финансовой выплатой, так как в настоящее время дети требуют большую затрат финансов, в настоящее время мы живём на финансовую выплату по инвалидности 18т.р., алименты не стабильные, которые по сумме они в месяц не проходят прожиточный минимум, отец детей Романовых является Козлова Сергея Евгеньевича 29.09.79, чем подтверждено свидетельством о рождении детей. У него и детей разные фамилии, так как я детям дала свою девечью фамилию Романова, а Козлов Сергей Евгеньевич 29.02.1979г.р.в 2013г сидел в тюрьме за убийства человека во время его преступления я с ним была в разводе и воспитывала 2 детей Романовых. Он с 2013г вообще не интересовался детьми и не поддерживает их не интересовался их воспитанием и не оказывал им финансовую или маральную помощь с с 2021г он начал платить алименты, 1 год 2022г он не платил алименты вообще, чем подтверждается документально и у него есть долг по алиментам примерно в размере 500 тыс. руб. Я и моя мать Акимова Лидия Ивановна 13.06.1951г ввоспитываем детей и обеспечивает их, так же получаю государственную помощь( она закчается в десткой пособии на детей, социальную помощь ежемесячной и т. д.) Дети у меня хорошо учатся, сын: Романов Александр Сергеевич 08.03.2010г.р в этом году окончил 9 класс и получил атистат, чем подтверждается документом, также в настоящее время он поступает в колледж "Золотухина" по адресу: ул. Советская Армия 212 на вакансию сварщика, но в этот коледж мы пока на очереде на свободное место в этом году, если он в этом году туда не поступает то поступает на онлайн курсы на 1 год, дочка моя Романова Мария Сергеевна 04.03.12г.р учится в 155 школе по адресу: ул. Артемовская 24 и 1 сентября пойдёт туда в 8 класс "Б", также она учится на вокал, фортепиано и ездит на концерты и выступления.