Здравствуйте! Такая ситуация. Есть купленный дом, в нём прописаны подруга и сын. Она сделала этот дом на мать. Купила по сертификату(т.к находилась в детском доме) по нему. Я как понимаю, что она как собственник должна там прописаться. Но и выписываться со старого дома она не хочет. Потому что потом до совершеннолетия ребенка она его продать не сможет. Как лучше сделать?
Если подруга фактически живет в новом доме, закон обязывает ее зарегистрироваться там не позднее семи дней после переезда (ст. 6 Закона N 5242-1), а со старого адреса ее снимут на основании этого заявления (ст. 7 того же закона). Продажу же ограничивает не прописка, а собственность ребенка: если дом куплен с маткапиталом, доля ребенку обязательна (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ), и продать ее можно только с предварительного разрешения опеки (п. 3 ст. 60 СК РФ, п. 2 ст. 37 ГК РФ)
Слабое место в самих долях: если ребенку их до сих пор не выделили, обязательство по маткапиталу не исполнено, и с продажей дома это придется решать первым
Напишите мне в чат здесь, на какие деньги куплен дом и на кого он сейчас оформлен, скажу, что будет с продажей
